Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Lichtrijk éénslaapkamerappartement vlak bij Park Spoor Noord
€ 275.000
2060 Antwerpen
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk éénslaapkamerappartement vlak bij Park Spoor Noord
Op de eerste verdieping van Residentie Viaduct-Dam bevindt zich dit verzorgde één slaapkamerappartement. Een aangename woonplek voor wie centraal wil wonen en tegelijk een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed met verhuur potentieel.
De inkomhal is voorzien van praktische ingebouwde kasten en leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Hier is voldoende plaats voor een gezellige woon- en eethoek. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Extra bergruimte vind je in de privatieve kelder berging. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een buurt die blijft groeien
Met Park Spoor Noord vlakbij woon je op wandelafstand van groen, sportvoorzieningen, horeca, winkels en openbaar vervoer. Via het park bereik je bovendien vlot Den Dam, Antwerpen-Noord en het Eilandje.
Ook de verdere ontwikkeling van de Slachthuissite geeft deze locatie extra toekomstperspectief. De omgeving groeit verder uit tot een levendige stadsbuurt met nieuwe woningen, handelsruimtes, diensten, recreatiemogelijkheden en vernieuwde publieke ruimte.
Troeven
- Lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken
- Inkomhal met ingebouwde kasten
- Privatieve kelder berging
- Lift in het gebouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Vlotte verbinding met Den Dam, Antwerpen-Noord en het Eilandje Centrale ligging in een buurt volop in ontwikkeling
- Interessant voor eigen bewoning en investering
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor ook een interessante mogelijkheid voor investeerders. De actuele huurprijs en huurvoorwaarden zijn verkrijgbaar op aanvraag.
Autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor 30.000.
Wil je wonen of investeren op een plek waar stad, groen en toekomst samenkomen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Interesse? Bel ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190404-0002146917-RES-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1696 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
VIADUCT-DAM 24 / 101 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.