Prachtig gerenoveerd 2-slpk appartement met stadstuintje!

Informatie appartement

Welkom in dit uitermate gezellig 2 slpk appartement met patio! Het volledige gebouw onderging een totaalrenovatie met focus op behoud van authenticiteit, gecombineerd met hedendaags comfort en energiezuinigheid, waarbij bv. elk appartement zijn eigen zonnepanelen heeft en een maximale isolatie is uitgevoerd. U komt binnen in de inkomhal met berging, waarna u de leefruimte betreedt. In de leefruimte merkt u direct verschillende authentieke elementen op van het statige gebouw zoals plafonds van 3m(!) hoog, in hout afgewerkte toog en prachtig gerestaureerde visgraat vloeren. De uitgeruste, open keuken met groot eiland is een echte eyecatcher dankzij de afwerking in MORTEX en donker hout! Perfect om gezellig te tafelen met uw gasten. Via de nachthal hebt u toegang tot 2 ruime slaapkamers van 12m² en 16m², een praktisch ingerichte badkamer, apart toilet en 2de berging met aansluiting voor een wasmachine/droogkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een opgeschuurde planchévloer en geven uit op de patio. Deze patio is maar liefst 18m² groot, perfect voor een bbq op zwoele zomeravonden. De badkamer is voorzien van een prachtig meubel in donker hout, design spiegel en een inloop-regendouche. Verder beschikt het appartement over een ruime kelderberging, inbegrepen in de prijs. De maandelijkse kosten worden geschat op 50/maand. Geen lift, videofoon aanwezig. Eigen meters voor elektriciteit gas, en water.

 

Indeling

• Gezellige leefruimte met een plafondhoogte van maar liefst 3m en authentieke elementen waaronder een prachtig gerestaureerde visgraat vloer. Via de grote raampartij heb je een knap zicht op de groene, autoluwe Osystraat.
• De unieke keuken met groot kookeiland, afgewerkt in mortex en donker hout, is een echte eyecatcher! Het kookeiland biedt veel opbergruimte en een ontbijttoog waar je vlot 4 mensen klant laten tafelen. Verder is de keuken voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een inductie kookvuur met ingebouwd afzuigsysteem, grote ijskast met aparte vriezer, vaatwasser en grote oven.
• Ruime inkomhal met berging.
• Aparte WC.
• Royale master bedroom van maar liefst 17m², voorzien van een opgeschuurde planchévloer.
• Praktisch ingedeelde badkamer, voorzien van een stijlvol houten badkamermeubel en inloop- regendouche.
• Slaapkamer 2 ca. 12m² gelegen achter aan het appartement, voorzien van een opgeschuurde planchévloer.
• Gezellig terras ca. 18m²!
• Berging met voorzieningen voor een wasmachine een droogkast.

 

Renovatiewerken

• Zijgevel isolatie met 12cm EPS.
• Dakisolatie: 5cm.
• Geluiddempende isolatie in het plafond.
• Kelderisolatie met 12cm PUR.
• Voorgevel herstellen en reinigen.
• Nieuw geplaatst buitenschrijnwerk in PVC dubbel HR-glas.
• Nieuwe elektrische en sanitaire installaties.
• Nieuw geplaatste badkamer en keuken.
• Etc.

 

Extra's

• Privatieve kelderberging is inbegrepen in de aankoopprijs.
• Het appartement is voorzien van 4 zonnepanelen, dewelke een vermogen van 1.425 kWh/jaar opleveren.
• De huidige verlichting is niet inbegrepen in de verkoopprijs.

 

Algemene informatie

• Privatieve meter voor elektriciteit, gas en water.
• Algemene kosten: nog niet vastgesteld.

• De koper draagt bij in de kosten van de basisakte, €850 incl. btw.

 

• EPC: A
• Asbestattest: In aanvraag
• Elektrische keuring: conform AREI

 

Gebouw

• Appartementsgebouw bestaande uit een kelder, een gelijkvloers en 3 verdiepingen met telkens een volledig gerenoveerd 2-slpk appartement.
• Geen lift aanwezig.
• Videofoon aanwezig.

 

Ligging

• Centrale ligging in Antwerpen nabij het Centraal-Station.
• De Rotterdamstraat is een fietsstraat!
• Velostation aan de overkant van de straat.
• Verschillende gezellige bars en restaurants in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,5/10!

 

* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.