KIJKDAG 26+27 JUNI: Art Deco, 2 SLP appartement met groot TERRAS!

Informatie appartement

Dit karaktervolle appartement combineert plafonds van meer dan 3 meter met prachtige originele elementen, zoals de gerestaureerde visgraatvloer, moulures en verfijnde houten details. De leefruimte sluit aan op de unieke maatwerkkeuken, waar het ruime kookeiland in mortex en donker hout meteen de aandacht trekt. Dankzij de geïntegreerde tafel is dit de ideale plek om gezellig te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en oven.

 

Verder beschikt het appartement over een ruime inkomhal met vestiairekast, aparte wc, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een stijlvolle badkamer met houten meubel en inloop-regendouche. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m², waarvan één toegang geeft tot het gezellige terras van ca. 18 m² met verlichting, stopcontacten en natuurstenen klinkers.

 

Het appartement werd grondig gerenoveerd met nieuwe elektriciteit en sanitair, nieuw buitenschrijnwerk met dubbel HR-glas en diverse isolatiewerken. Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, 4 zonnepanelen, EPC-label A, asbestveilig attest en conforme elektrische keuring.

 

Kijkdagen op 26 en 27 juni. Contacteer het kantoor om uw afspraak in te plannen.

De geadverteerde prijs betreft een instelprijs.

Geïnteresseerde kandidaten kunnen een bod uitbrengen, waarna de verkoper elk bod grondig en weloverwogen zal bekijken.

 

Het kantoor brengt de kandidaten uiterlijk 3 dagen na de kijkdagen op de hoogte van de beslissing of verdere stappen.

 

Indeling

• Knusse leefruimte met een plafondhoogte van +3m en authentieke elementen waaronder een prachtig gerestaureerde visgraat vloer, moulures en detail afwerking in hout.
• De unieke keuken met groot kookeiland, afgewerkt in mortex en donker hout, is een echte eyecatcher! Het kookeiland biedt veel opbergruimte en een maatwerk tafel waar je vlot 4 mensen kan laten tafelen.

Verder is de keuken voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een inductie kookvuur met ingebouwd afzuigsysteem, grote ijskast met aparte vriezer, vaatwasser en grote oven.

• Ruime inkomhal met vestiairekast.
• Aparte WC.
• Royale slaapkamer van maar liefst 16m², gelegen achteraan het appartement.
• Praktisch badkamer voorzien van een stijlvol houten badkamermeubel en inloop- regendouche.
• Slaapkamer 2 ca. 12m² gelegen achter aan het appartement, met toegang tot het terras.
• Gezellig terras ca. 18m² voorzien van verlichting, stopcontacten en mooie natuursteen klinkers.
• Grote berging met voorzieningen voor een wasmachine een droogkast.

 

Renovatiewerken

• Zijgevel isolatie met 12cm EPS.
• Geluiddempende isolatie in het plafond.
• Kelderisolatie met 12cm PUR.
• Voorgevel herstellen en reinigen.
• Nieuw geplaatst buitenschrijnwerk in PVC dubbel HR-glas.
• Nieuwe elektrische en sanitaire installaties.
• Nieuw geplaatste badkamer en keuken.

 

Extra's

• Privatieve droge, en grote kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.
• Het appartement is voorzien van 4 zonnepanelen, dewelke een vermogen van 1.425 kWh/jaar opleveren.
• De huidige verlichting (met uitzondering na het terras) is niet inbegrepen in de verkoopprijs.

 

Algemene informatie

• Privatieve meter voor elektriciteit, gas en water.
• Algemene kosten: nog niet vastgesteld.

• De koper draagt bij in de kosten van de basisakte, €850 incl. btw.

 

• EPC: A label!
• Asbestattest: Asbestveilig!
• Elektrische keuring: conform AREI!

 

Gebouw

• Appartementsgebouw bestaande uit een kelder, een gelijkvloers en 3 verdiepingen met telkens een volledig gerenoveerd 2-slpk appartement.
• Geen lift aanwezig.
• Videofoon aanwezig.

 

Ligging

• Centrale ligging in Antwerpen nabij het Centraal-Station.
• De Rotterdamstraat is een fietsstraat!
• Velostation aan de overkant van de straat.
• Verschillende gezellige bars en restaurants in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,5/10!

 

* De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.