écht stijlvol wonen in hartje stad
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Stijlvol renovatieproject (2022) perfect voor de hippe stadsmus
Wonen aan het Sint-Jansplein betekent wonen op een plek die leeft. Op woensdag wandel je zo naar de markt voor verse groenten, de Paardenmarkt en de leien liggen om de hoek. Restaurants, cafés, winkels en het Centraal Station bevinden zich allemaal op wandelafstand. Een centrale uitvalsbasis met alles binnen handbereik.
Op de derde en hoogste verdieping van dit kleinschalige gebouw bevindt zich dit volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartement. Dankzij de doordachte afwerking en de vele maatwerkoplossingen hoef je hier eigenlijk alleen nog je zetel, tafel en bed mee te brengen.
• Volledig gerenoveerd appartement
• EPC B – energiezuinig wonen
• Maatwerkkasten en eiken parketvloer
• Twee privatieve kelderbergingen
• zeer lage gemeenschappelijke kosten
De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en een open gevoel. De open keuken is zonder twijfel één van de grootste troeven van het appartement. Het ruime zwarte keukeneiland zorgt voor een moderne uitstraling en biedt tegelijk heel wat werk- en opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met alle comfort, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, grote koelkast, diepvries en een praktisch geïntegreerde wasruimte, zodat wasmachine en droogkast netjes uit het zicht blijven.
Doorheen het volledige appartement loopt een warme eiken parketvloer. Daarnaast werd heel wat maatwerk voorzien, waaronder ingebouwde kasten, een vestiaire, een zitbank, een tv-meubel en een sfeervolle haard. You got the wine? We got the vibes!
De slaapkamer ligt achteraan en beschikt eveneens over een parketvloer en een ruime ingebouwde kledingkast.
De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche.
Ook op technisch vlak zit het goed. Het appartement beschikt over een EPC B, conforme elektriciteit, een recente boiler en een slimme thermostaat en verlichting die eenvoudig via je smartphone te bedienen zijn.
Vanuit het appartement kijk je uit op het Sint-Jansplein, met het MAS op de achtergrond.
Een instapklaar appartement voor wie op zoek is naar comfort, een hoogwaardige afwerking en een centrale locatie. Ideaal als eigen woonst, maar minstens even interessant als investering.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons voor meer informatie op 03 283 05 00.
Energie
 |
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1877 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 109 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
