Gezellig en ruim 2-slpk appartement met terras!

Informatie appartement

Dit instapklaar appartement is gelegen in een statig gebouw met lift (waarmee je rechtstreeks in het appartement binnen komt!), gelegen in de rustige en groene Van Stralenstraat! U komt binnen in een royale inkomhal met aparte berging waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine. Vervolgens komt u via de nachthal aan in de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een zit- en eethoek, met aansluitend de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van een ingebouwde ijskast, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak. Achteraan het appartement bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 17m² en 10m², waarvan de kleine kamer toegang biedt tot het terras. Op dit gezellige terras ca. 10m² geniet u van de voor- en namiddagzon! De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchekop, knap houten lavabomeubel en handige schabben. Het appartement heeft een privatieve gas- en elektriciteitsmeter, de verwarming en het water zijn gemeenschappelijk. Er is een kleine kelderberging (ca. 3,70m²) inbegrepen in de aankoopprijs, u hebt de mogelijkheid om een grote kelderberging aan te kopen voor 2.500 euro. De maandelijkse kost wordt geschat op 50 euro (verbruik, lift, brandverzekering). Er zijn 5 fietsenhaken voorzien in de inkomhal van het gebouw (1 per appartement).

 

Indeling

• Ruime en lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van ca. 2,90m(!) opgedeeld in een zit- en eetruimte.
• Aansluitend de halfopen keuken met groot werkblad, voorzien van een ingebouwde ijskast met vriesvak, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak.
• Grote slaapkamer ca. 17m², achteraan gelegen.
• Praktisch ingerichte badkamer voorzien van ligbad, knap houten lavabomeubel en schabben.
• 2de slaapkamer ca. 10m² met toegang tot terras.
• Zuidoost geörienteerd terras ca. 10m² waar u kan genieten van de voor- en namiddag zon!
• Zeer ruime inkomhal waar een vestiaire voorzien kan worden.
• Berging ca. 2,50m² met aansluiting voor wasmachine.
• Aparte wc.

 

Extra's

• Kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.
• In de inkomhal van het gebouw zijn er fietshaken voorzien.
• Mogelijkheid tot aankoop grote kelderberging voor 2.500 euro.
• Aandeel van de koper in de kostprijs van de basisakte bedraagt 850 euro.

 

Algemene informatie

• De algemene kosten worden geschat op 100 euro per maand (lift, brandverzekering en elektriciteit in de gemeenschappelijke delen).
• Individuele meter elektriciteit voor aardgas.
• Gemeenschappelijke meter voor water.
• Verwarming gemeenschappelijk.
• Het kadastraal inkomen is nog niet gekend.

 

• EPC: label B (geen renovatieplicht)!
• Elektrische keuring: conform!
• Asbestattest: asbestveilig!

 

Gebouw

• Gebouw uit ca. 1950, bestaande uit een kelder, een gelijkvloers appartement met terras en ruime tuin, en 4 verdiepingen met telkens 1 appartement.
• Authentieke trap aanwezig.
• Lift aanwezig.

• Parlofoon aanwezig.
• Opgelet: advies van de stad, dienst vermoeden vergunning: De kopers maken hun eigen zaak hiervan.

Het bestaande volume is voldoende bewezen met uitzondering van het inrichten van het dakterrasje op de eerste verdieping achteraan.

Schil: De voor- en achtergevel komen overeen met de gevels op de plannen bij de toelating uit 1948, met uitzonderingen van het dichtgemaakt gedeelte op het gelijkvloers in de achtergevel.

Interne indeling: De interne indeling komt overeen met de plannen uit 1948 met uitzondering van het dichtbouwen van de doorgang aan tuinzijde.

 

Ligging

• Gelegen in het centrum van Antwerpen nabij het Centraal Station, de Universiteitsbuurt en Operaplein.
• De van Stralenstraat is een doodlopende straat met prachtige plataanbomen.
• Daarnaast is het Park Spoor Noord, een van de populairste groene ruimtes van Antwerpen, op wandelafstand gelegen, perfect voor ontspanning en recreatie.
• Verschillende hippe bars en restaurants zoals Kiebooms en Bistrot du Nord op wandelafstand.
• Vlotte bereikbaarheid met het Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station voor de deur!
• MOBISCORE: 9,5/10!

 

*De informatie in deze prospect is louter informatief. Kandidaat-kopers dienen zelf de nodige controles uit te voeren en de gegevens na te gaan.