Instapklaar bedrijfsgebouw in centrum stad
€ 745.000
Een pand van Bricks 'n stones
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 540 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De ondergrondse verdieping (ca. 127 m²) geniet van opvallend veel natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gebouw over een gelijkvloers (ca. 167 m²), een eerste verdieping (ca. 126 m²) en een tweede verdieping (ca. 119 m²), telkens ingericht als polyvalente ruimte.
Het gelijkvloers, de eerste en de tweede verdieping zijn elk voorzien van een eigen kitchenette en toilet. Daarnaast beschikt iedere bouwlaag over een afzonderlijke warmtebron en eigen energiemeters, wat een flexibel en onafhankelijk gebruik mogelijk maakt.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime garage.
De eerste en tweede verdieping zijn momenteel verhuurd, waardoor het gebouw eveneens interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van onmiddellijk rendement en eigen gebruik.
Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand uitermate geschikt voor kantoren, een groepspraktijk, showroom, polyvalente activiteiten of opslag.
Dit volledig gerenoveerde bedrijfsgebouw (2018) is rustig gelegen in een volledig vergund achtergebouw en biedt tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik. Dankzij de doordachte indeling en afzonderlijke voorzieningen leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende activiteiten.
De ondergrondse verdieping (ca. 127 m²) geniet van opvallend veel natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gebouw over een gelijkvloers (ca. 167 m²), een eerste verdieping (ca. 126 m²) en een tweede verdieping (ca. 119 m²), telkens ingericht als polyvalente ruimte.
Het gelijkvloers, de eerste en de tweede verdieping zijn elk voorzien van een eigen kitchenette en toilet. Daarnaast beschikt iedere bouwlaag over een afzonderlijke warmtebron en eigen energiemeters, wat een flexibel en onafhankelijk gebruik mogelijk maakt.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime garage.
De eerste en tweede verdieping zijn momenteel verhuurd, waardoor het gebouw eveneens interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van onmiddellijk rendement en eigen gebruik.
Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand uitermate geschikt voor kantoren, een groepspraktijk, showroom, polyvalente activiteiten of opslag.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.095 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 540 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Bricks 'n stones
