Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Opbrengsteigendom op goede locatie met verschillende opties
€ 745.000
Een pand van Reypens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom is gelegen aan een vrolijke net vernieuwde straat met Vélo’s voor de deur! Achter het Koninklijk Atheneum aan de Rooseveltplaats, het Operaplein en de Italiëlei. In het hartje van de bruisende stad.
Het eigendom bestaat heden uit 4 goed verhuurde eenheden (1slk-appartementen):
Ruim kelderverdiep (souterrain);
Gelijkvloers duplex 113m² en mooie koer;
Verdiep 62m² en ruim zonnig terras (gemeubelde verhuur);
Tweede verdiep 42m² en zonnig terras (gemeubelde verhuur);
Dakverdiep 45m² (gemeubelde verhuur).
Het eigendom is thans vergund als woning/handelshuis (commercieel gelijkvloers met wonen boven). Er zijn verschillende opties tot andere regularisaties indien gewenst.
Alles aan het gebouw werd goed onderhouden en alle keuringen zijn conform. Laag energieverbruik. Plannen beschikbaar.
Alle units zijn steeds vlot verhuurd en bieden een netto rendement van 5%.
Voor meer informatie of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
Bekijk alle foto's op mijn website.
(opmeting volgens plannen: circa maten)
Het eigendom bestaat heden uit 4 goed verhuurde eenheden (1slk-appartementen):
Ruim kelderverdiep (souterrain);
Gelijkvloers duplex 113m² en mooie koer;
Verdiep 62m² en ruim zonnig terras (gemeubelde verhuur);
Tweede verdiep 42m² en zonnig terras (gemeubelde verhuur);
Dakverdiep 45m² (gemeubelde verhuur).
Het eigendom is thans vergund als woning/handelshuis (commercieel gelijkvloers met wonen boven). Er zijn verschillende opties tot andere regularisaties indien gewenst.
Alles aan het gebouw werd goed onderhouden en alle keuringen zijn conform. Laag energieverbruik. Plannen beschikbaar.
Alle units zijn steeds vlot verhuurd en bieden een netto rendement van 5%.
Voor meer informatie of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
Bekijk alle foto's op mijn website.
(opmeting volgens plannen: circa maten)
Deze opbrengsteigendom is gelegen aan een vrolijke net vernieuwde straat met Vélo’s voor de deur! Achter het Koninklijk Atheneum aan de Rooseveltplaats, het Operaplein en de Italiëlei. In het hartje van de bruisende stad.
Het eigendom bestaat heden uit 4 goed verhuurde eenheden (1slk-appartementen):
- Ruim kelderverdiep (souterrain);
- Gelijkvloers duplex 113m² en mooie koer;
- Verdiep 62m² en ruim zonnig terras (gemeubelde verhuur);
- Tweede verdiep 42m² en zonnig terras (gemeubelde verhuur);
- Dakverdiep 45m² (gemeubelde verhuur).
Het eigendom is thans vergund als woning/handelshuis (commercieel gelijkvloers met wonen boven). Er zijn verschillende opties tot andere regularisaties indien gewenst.
Alles aan het gebouw werd goed onderhouden en alle keuringen zijn conform. Laag energieverbruik. Plannen beschikbaar.
Alle units zijn steeds vlot verhuurd en bieden een netto rendement van 5%.
Voor meer informatie of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
(opmeting volgens plannen: circa maten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2173742
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.403 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Reypens
Vastgoedmakelaardij & projectontwikkeling
"Reypens" is het unieke vastgoedkantoor van Charlotte Reypens, een bevlogen onderneemster met een passie voor vastgoed.
Samenwerken met Charlotte betekent van mens tot mens geholpen worden met de juiste zorg. Steeds behartigt zij persoonlijk uw dossier, volledig onafhankelijk, deskundig en discreet. Heeft u nood aan een erkend vastgoedmakelaar van een zeker allooi? Neem vrijblijvend contact voor een kennismaking.
Naast een totaalservice voor haar vast cliënteel en contacten, specialiseert zij zich in het betere vastgoed en vastgoed met karakter in een straal van 25km rond Heist-op-den-Berg. Bovendien kan er voor Spaans vastgoed een doorverwijzing gebeuren naar lokale relaties.
“Bent u particulier of professional? U kan bij mij terecht voor alle klassieke immo-diensten en projectontwikkeling as a service. In een sterk versnipperde sector blijf ik dicht bij mijn cliënten en streef ik ernaar een kwaliteitslabel voor u te mogen zijn.
Liefs Charlotte"
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.