Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelsfonds
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
UNIEKE RENOVATIE- EN ONTWIKKELINGSKANS MET 228 M² IN ANTWERPEN
Bent u als projectontwikkelaar, aannemer of vastgoedinvesteerder op zoek naar een pand met ruimte, karakter en ontwikkelingspotentieel? Dan verdient dit volledig te renoveren handelshuis beslist uw aandacht.
Het gebouw beschikt over drie ruime verdiepingen van gemiddeld circa 75 m² en biedt in totaal ongeveer 228 m² vloeroppervlakte. Dankzij de brede gevel, grote raampartijen en open structuur vormt het pand een interessante basis voor een doorgedreven renovatie of herontwikkeling.
Het gelijkvloers kan opnieuw worden ingericht als handels- of kantoorruimte, eventueel gecombineerd met woongelegenheid op de bovenverdiepingen. Ook een volledige residentiële herbestemming of opdeling in meerdere woonentiteiten kan worden onderzocht. Iedere bestemmingswijziging, verbouwing of opdeling is afhankelijk van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Het gebouw bevindt zich momenteel in een casco en volledig te renoveren toestand. Hierdoor beschikt de koper over maximale vrijheid om het project volgens een eigen concept en afwerkingsniveau uit te werken. De bestaande open ruimtes, authentieke bakstenen muren en houten vloerstructuren bieden verschillende mogelijkheden voor een karaktervolle renovatie.
TROEVEN
- Totale vloeroppervlakte volgens EPC: 228 m²
- Drie volwaardige bouwlagen
- Gemiddeld circa 70 m² per verdieping
- Brede gevel met grote raampartijen
- Casco en volledig naar eigen inzicht in te richten
- Geschikt voor aannemers, investeerders en projectontwikkelaars
- Mogelijke combinatie van handel, kantoor en wonen
- Mogelijkheid tot herbestemming of meerdere entiteiten te onderzoeken
- Gelegen in zone voor wonen
- Asbestveilig
Het pand is centraal gelegen in Antwerpen-Noord, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen. Het Centraal Station, Park Spoor Noord en het stadscentrum bevinden zich in de ruime omgeving. De wijk kent een stedelijk en gemengd karakter en biedt interessante mogelijkheden voor ondernemers en investeerders met visie.
Een pand voor wie verder kijkt dan de huidige toestand en het potentieel van ruimte, volume en ligging naar waarde weet te schatten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221123-0002734639-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 910 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
LANGE BEELDEKENSSTRAAT 248 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.