3 garageboxen/magazijn ca. 50m² op strategische ligging!

Informatie appartementsgebouw

Bent u op zoek naar een veilige garage, praktische opslagruimte of een magazijn op een centrale locatie? Dan is deze gelijkvloerse ruimte op de hoek van de Van Maerlantstraat en de Olijftakstraat een uitstekende opportuniteit. De garage is momenteel opgedeeld in drie afzonderlijke garageboxen, elk met een eigen sectionale poort. Dankzij de niet-dragende scheidingsmuren kan de ruimte eenvoudig opnieuw worden omgevormd tot één groot magazijn of opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen, aannemers, webshops of handelaars uit de buurt die extra stockageruimte zoeken. De ligging is een absolute troef. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken en horecazaken die baat hebben bij een nabijgelegen opslagruimte. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. De geplande heraanleg van de Olijftakstraat, met meer groen, veilige fietsinfrastructuur en bredere voetpaden, zal de aantrekkelijkheid van de buurt verder versterken. Een belangrijke meerwaarde is de recente renovatie van het gebouw. De gevel werd volledig geïsoleerd en vernieuwd, terwijl ook het dak conform de energiedoelstellingen voor 2050 werd geïsoleerd. Daarnaast beschikt de garage over een aparte elektriciteitsmeter. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan een ruime garage, magazijn of strategisch gelegen opslagruimte in het hart van Antwerpen.

Indeling

• Grote gelijkvloerse garage, opgedeeld in 3 garageboxen met hun eigen garagepoort. De opdeling is gebeurd door middel van bouwsteen en kan eenvoudig terug gebracht worden naar 1 grote garage/magazijn.

Extra's

• Een belangrijke meerwaarde is de recente gevelrenovatie. In 2026 werd de volledige gevel geïsoleerd en vernieuwd. Ook het dak werd geïsoleerd conform de geldende energienormen met het oog op 2050. Deze werken dragen bij aan de energiezuinigheid en toekomstbestendigheid van het gebouw

Algemene informatie

• Aparte meters voor elektriciteit

• Elektrische keuring: in aanvraag
• Asbestattesten: in aanvraag

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kelder, gelijkvloerse verdieping met 3 auto staanplaatsen en 4 appartementen met 1 slaapkamer
• Geen lift aanwezig
• Parlofoon aanwezig

Ligging

• Gelegen in de Olijftakstraat in Antwerpen. De straat wordt heraangelegd met meer aandacht voor groen, beschermde fietspaden en bredere voetpaden. Dit versterkt de toekomstige uitstraling van de omgeving
• Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Een Velo-station bevindt zich vlak om de hoek. De uitstekende Mobiscore van 9,5/10 onderstreept bovendien de sterke mobiliteit en bereikbaarheid van deze locatie

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie