Handelsgelijkvloers

Gunstig gelegen handelsruimte ideaal voor een praktijk of kantooruimte, prachtig gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Met een oppervlakte van ca 45 m² biedt deze ruimte diverse mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering.

Deze gelijkvloerse ruimte werd stijlvol ingericht als exclusieve praktijk/ bureauruimte met een wachtzaal, hal en afzonderlijk wc.

Verder beschikt het pand over een gemeenschappelijke kelder + berging op het gelijkvloers. AANRADER!

ADRES: Antwerpen Pothoekstraat 146

OMGEVING: Schijnpoortweg, Onderwijsstraat, Stuivenberg

ALGEMENE INFORMATIE

KI: 453

Bouwjaar: tss 1900 en 1918

Bewoonbare oppervlakte: 45 m²

Ruimtelijke ordening: Vg, Gvkr

EPC attest: D met certificaatnummer 3650797-KNR-1

P-score: D

G-score: D

Gevelbreedte 3 m

Diepte: 15 m

Ramen: aluminium ramen met dubbel glas200

vooraan met rolluiken

verwarming: vloerverwarming op elektriciteit

(mazouttank aanwezig, wordt gesaneerd)

Indeling: AFMETINGEN (in meters)

Inkomhal met afzonderlijk wc 2,85 x 1,95

Wachtzaal vooraan 3,00 x 4,00

Praktijk/ bureauruimte 8,35 x 2,80

met vergiet

Berging glvl 2,75 x 1,25

Gemeenschappelijke kelder ja

ALGEMENE TOESTAND vloerverwarming; motor werd vernieuwd in 2025, dak vernieuwd ca 2000 + geïsoleerd, plafond van handelsruimte werd extra geïsoleerd, geen asbest

BESCHIKBAARHEID na akte