Opbrengsteigendom met 4 units op centrale ligging Antwerpen
€ 349.000
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 111 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Interessant opbrengsteigendom gelegen te Bisschopsstraat 13, 2060 Antwerpen, op een centrale locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Het pand is momenteel feitelijk opgedeeld in 4 afzonderlijke units en is als volgt ingedeeld:
- gelijkvloers: ca. 65 m² met buitenruimte van 26 m² (23% van de perceeloppervlakte)
- eerste verdieping: ca. 37,5 m² met buitenruimte van 12,5m²
- tweede verdieping: ca. 28,5 m²
- derde verdieping: ca. 17,5 m²
De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt 2.206, wat overeenkomt met 26.472 per jaar en een bruto rendement van ca. 7.56% op een vraagprijs van 349.000.
Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie is het pand vergund als eengezinswoning. Het gebouw wordt momenteel echter feitelijk gebruikt als 4 units.
EPCs:
- Bus 1: label D 359 kWh/m² jaar certificaatnummer 20210608-0002426166-RES-1
- Bus 2: label C 294 kWh/m² jaar certificaatnummer 20210608-0002426179-RES-1
- Bus 3: label C 250 kWh/m² jaar certificaatnummer 20210608-0002426182-RES-1
Dankzij de centrale ligging en de huidige indeling biedt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een gebouw met potentieel in Antwerpen.
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren via michael@vastpuntgoed.be of telefonisch op 0476 40 86 76.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210608-0002426182-RES-1
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 111 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 26 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
