Rendabele opbrengsteigendom met 3 appartementen en handel.
Een pand van WOWimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Aantrekkelijke opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte en 3 vergunde appartementen. Een interessante investering dankzij de combinatie van handel en residentieel vastgoed, met een mooie huidige huuropbrengst en bijkomend potentieel.
Het handelsgelijkvloers, huisnummer 234A, heeft een oppervlakte van ca. 59 m² en EPC-label C. De ruimte beschikt over een berging achteraan, een apart toilet en een afzonderlijke toegang. Huurprijs: €950/maand.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 48 m² met 2 slaapkamers en EPC B (189 kWh/m²/jaar). Huurprijs: €700/maand.
Het appartement op de 2de verdieping beschikt over 1 slaapkamer, een dakterras en EPC B (184 kWh/m²/jaar). Huurprijs: €700/maand.
Op de 3de verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer en EPC B (186 kWh/m²/jaar). Huurprijs: €550/maand.
Alle appartementen zijn vergund en beschikken over een eigen busnummer. Het gebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Via de aparte inkom aan de rechterzijde is er toegang tot de appartementen en de kelder.
De bovenste verdieping dient grondig gerenoveerd te worden en biedt extra mogelijkheden. Meer info tijdens het plaatsbezoek.
Totale huur: €2.900/maand of €34.800/jaar. Bruto aanvangsrendement: ca. 6,34%.
Een veelzijdig pand met een aantrekkelijke huuropbrengst en bijkomend toekomstig potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260830-0003943889-GD-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
WOWimmo
