Volledig verhuurd opbrengsteigendom met handelspand en 2 wooneenheden
€ 440.000
Jouw zoektocht
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 74 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN 2 WOONEENHEDEN CA. 7,2% BRUTO RENDEMENT
Op zoek naar een investering met onmiddellijke opbrengst? Dit volledig verhuurde opbrengsteigendom in Antwerpen 2060 combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met twee bovenliggende wooneenheden en genereert een stabiele huurinkomst vanaf dag één.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, momenteel uitgebaat als supermarkt, en twee afzonderlijke woongelegenheden op de verdiepingen. De totale huuropbrengst bedraagt circa 2.650 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse huurinkomst van 31.800 en een bruto rendement van ongeveer 7,2% op de vraagprijs.
De ligging in Antwerpen 2060 vormt een belangrijke meerwaarde. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer blijft de vraag naar compacte huurwoningen in deze buurt bijzonder groot.
Troeven
Volledig verhuurd met onmiddellijke huurinkomsten
Individuele meters
Bruto rendement van ongeveer 7,2%
Gegeerde locatie met sterke verhuurbaarheid
Grote vraag naar compacte woonunits in de omgeving
Belangrijk: de twee bovenliggende wooneenheden zijn momenteel verhuurd, maar beschikken niet over een stedenbouwkundige vergunning.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Michael via michael@vastpuntgoed.be of bel 0476408676.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250523-0003607075-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 74 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
