Hoekproject met 2 gekoppelde eigendommen - ideaal voor een renovatieproject
€ 499.000
Jouw zoektocht
Overzicht
- 579 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
3 aaneengeschakelde handelshuizen - ideaal voor grote gezinnen!
Dit hoekperceel bestaat uit drie aaneengeschakelde gebouwen/huisnummers (87-89-91) die samen een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 600 m² beslaan op een grond van ca. 212 m².
De gebouwen bevinden zich in volledige renovatietoestand en bieden een uitstekende basis voor een renovatieproject. Dankzij de hoekligging geniet het geheel van een dubbele straatgevel en veel natuurlijke lichtinval.
Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project in een sterk opkomende buurt. Momenteel ingedeeld als 2 handelsruimen + 5 appartementen. Optoppingsmogelijkheid op nr. 91 - hoekpand. Recent is er een statusrapport bekomen waarin er vermeld staat dat het gekend is als 3 verschillende handelshuizen.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend.
Energie
 |
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 579 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 212 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
