Opbrengsteigendom bestaande uit horeca en appartementen
€ 650.000
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 70 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
-Meer info omtrent dit eigendom kan u terugvinden op www.koosi.be -
Op het Sint-Jansplein bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel horecagelijkvloers en vier studio's, verdeeld over de verdiepingen.
Het handelspand op het gelijkvloers geniet van een goede commerciële ligging met visibiliteit aan het plein. De vier studio's maken het pand bijzonder interessant voor investeerders en zijn dankzij de centrale locatie vlot verhuurbaar.
Momenteel zijn het horecapand en twee studio's verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.550.
(Voor de verkoop heeft de verkoper bewust 1 studio vrij gehouden om vlot te kunnen bezoeken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst + € 3.350 per maand).
Dit geeft een interessant potentieel bruto aanvangsrendement van +6%, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt.
Het Sint-Jansplein is centraal gelegen, op korte afstand van het historisch centrum, het Eilandje en Park Spoor Noord. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
- Interesse? stef@koosi.be -
Op het Sint-Jansplein bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel horecagelijkvloers en vier studio's, verdeeld over de verdiepingen.
Het handelspand op het gelijkvloers geniet van een goede commerciële ligging met visibiliteit aan het plein. De vier studio's maken het pand bijzonder interessant voor investeerders en zijn dankzij de centrale locatie vlot verhuurbaar.
Momenteel zijn het horecapand en twee studio's verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.550.
(Voor de verkoop heeft de verkoper bewust 1 studio vrij gehouden om vlot te kunnen bezoeken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst + € 3.350 per maand).
Dit geeft een interessant potentieel bruto aanvangsrendement van +6%, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt.
Het Sint-Jansplein is centraal gelegen, op korte afstand van het historisch centrum, het Eilandje en Park Spoor Noord. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
- Interesse? stef@koosi.be -
Energie
 |
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.173 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024