Gerenoveerde woning met modern comfort en gunstig EPC-label B
€ 299.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning werd recent grondig gerenoveerd en combineert hedendaagse stijl met energiezuinig wonen.
Via de ruime inkomhal is er toegang tot de ruime garage met ruimte voor fietsen plus auto en de recente badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Op het gelijksvloers bevindt zich ook de wasruimte en toegang tot de ruime droge kelder met veel bergruimte.
De leefruimte en vernieuwde keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waar veel licht en een warme sfeer elkaar vinden.
Op de tweede verdieping vind je twee mooie slaapkamers voorzien van Velux-ramen met verduistering.
De woning is technisch uitstekend uitgerust:
- - Warmtepompen (lucht-lucht) voor koeling in de zomer en verwarming in de winter
- - Radiatoren op gas voor extra warmtecomfort
- - 6 zonnepanelen (2025) voor een lagere energiefactuur
- - EPC-label B slechts 135 kWh/m²jaar, wat garant staat voor energiezuinig wonen
Daarnaast geniet je van praktische extra's zoals:
- - Dubbele beglazing in pvc voor optimale isolatie
- - Kelder met extra opbergruimte
- - Aparte wasruimte
- - Garage met ruimte voor wagen en fietsen
De ligging is ideaal: vlak bij belangrijke uitvalswegen, centraal met een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen, Nederland en Antwerpen.
Een volledig vernieuwde, energiezuinige woning waar comfort, stijl en ligging perfect samenkomen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0003786762-RES-1
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 289 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 39 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
