Een pand van Bolt Immo
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze ruime en volledig gerenoveerde stadswoning is gelegen in de Dambruggestraat in Antwerpen, vlak bij Park Spoor Noord en Antwerpen-Dam. De ligging is ideaal op het vlak van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van zon 242m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin en een afzonderlijke praktijk- of atelierruimte van 29m². De woning werd volledig structureel en technisch gerenoveerd en is onder meer voorzien van nieuwe ramen, nieuwe technieken, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
De keuken, vloerafwerking en schilderwerken kunnen nog volledig naar eigen smaak en budget worden gekozen. Indien gewenst kan de verdere afwerking worden begeleid volgens een duidelijk lastenboek en vooraf afgesproken prijzen. De badkamers worden, met uitzondering van de badkamermeubels, volledig afgewerkt.
Indeling:
-ruime sous-sol (52m²) met een vrije hoogte van 2,55m
-gelijkvloerse verdieping (57m²)
-lichtrijke woonkamer en eetkamer
-ruimte voor een keuken naar eigen keuze
-vier slaapkamers
-twee badkamers
-drie toiletten
-eerste verdieping (57m²)
-tweede verdieping (57m²)
-zolderverdieping (19m²)
-tuin (29m²)
-afzonderlijke praktijk- of atelierruimte (29m²)
Algemeen gebouw:
-volledig structureel en technisch gerenoveerd
-nieuwe technische installaties
-nieuwe ramen en deuren
-hoogwaardige isolatie
-10 zonnepanelen
-ventilatiesysteem D
-verwarming op gas
-EPC-label A
-achterbouw volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuw dak
-verdere afwerking nog vrij te kiezen
Troeven
-centrale locatie vlak bij Park Spoor Noord
-242m² woonoppervlakte
-vier slaapkamers
-EPC-label A
-praktijk- of atelierruimte
-ideaal voor een combinatie van wonen en werken
-tuin
-afwerking nog naar eigen smaak te kiezen
-overdekte parkeerplaats op 200 meter bij aan te kopen voor 25.000 exclusief kosten
-mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats
Ben jij geïnteresseerd in deze ruime stadswoning in Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?