Huis
€ 345.000
Een pand van WOWimmo
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in de levendige Dambruggestraat, vlak bij Park Spoor Noord, biedt deze ruime rijwoning de ideale mix van authentieke charme en moderne afwerking. De woning beschikt over een open leefkeuken die uitkijkt op een zonnige stadstuin, een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te dineren met vrienden.
De woning heeft lichtvolle slaapkamers die je flexibel kunt inrichten, afhankelijk van je levensstijl. De prachtige badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Door de authentieke houten schuifdeuren krijgt de woning een warme sfeer die uitstekend past bij de hedendaagse afwerking.
De woning is al grotendeels gerenoveerd, met vernieuwde technieken en ramen, en de keuken is volledig ingericht. Wat nog rest, zijn enkele eindafwerkingen, zoals de vloerisolatie en vloerafwerking in de keuken, en wat kleine afwerkingen doorheen de woning. Dit geeft je de kans om de woning verder af te werken en aan te passen naar jouw smaak.
De makelaar licht graag alle details toe en geeft richtprijzen voor de resterende werken.
Dit is de kans om een karaktervolle woning met veel potentieel in het hart van Antwerpen te bezitten!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250707-0003641964-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 53 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
WOWimmo
