Ruime woonst aan den Dam met authentieke poort en 7 slpks.
€ 410.000
Een pand van WOWimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 312 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
De woning beschikt over een unieke dubbele poort aan de straatzijde. Deze deed vroeger dienst als doorgang voor paard en kar en gaf toegang tot een ruimte die deels buiten en deels binnen was. Vandaag is deze overdekt en vormt ze een ruime en bijzondere inkomzone. Vooraan bevindt zich een kelder.
Bij het binnenkomen leidt de trap links naar de verdiepingen. Aan de straatzijde is er een living en aan de andere zijde een aparte ruimte die kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Achteraan bevinden zich de eetkamer met keuken, een douchekamer en een ruime polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als vergaderzaal of extra leefruimte kan dienen.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer aan de straatzijde. Achteraan bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte boven de badkamer.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en badkamer.
Aan de buitenzijde van het gebouw werd een authentieke duiventil aangebouwd, een bijzonder element dat herinnert aan het verleden van deze woning.
Een ruime woning met karakter, geschiedenis en veel mogelijkheden voor gezinnen, wonen en werken of wie op zoek is naar extra ruimte. De verschillende kamers bieden de mogelijkheid om de indeling af te stemmen op uw eigen wensen en behoeften. Historische details maken dit pand uniek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260911-0003952336-RES-1
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.270 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 312 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



