Knappe ruime woning op absolute toplocatie
Een pand van Guldentops Vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
🌿 Energiezuinige gezinswoning (EPC B) met 2 badkamers & garage in rustige wijk van Berchem
In één van de meest gegeerde straten van Berchem, vlak bij het Brilschanspark, bevindt zich deze ruime en moderne gezinswoning met 210 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning biedt een lichte leefruimte met grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige toestellen en gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische badkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime master met ingebouwde kasten, en een tweede moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy en rust — ideaal om te ontspannen. Dankzij de inpandige garage, extra bergruimte en energiezuinig EPC-label B is ook het praktische comfort verzekerd.
📍 Toplocatie: rustig gelegen in een kindvriendelijk woonerf, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen.
Troeven:
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Airco in living en master slaapkamer
- 2 badkamers (gelijkvloers en bovenverdieping)
- Inpandige garage
- Zonnige tuin met veel privacy
- Kwalitatieve afwerking, instapklaar
- Ligging nabij Brilschanspark, winkels & scholen
👉 Een instapklare gezinswoning die licht, ruimte en comfort perfect combineert — plan vandaag nog je bezoek op één van onze eerste bezoekmomenten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250616-0003624233-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.150 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
