Polyvalent huis/project bij ZOO - Centraal Station en Sint Jansplein
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 112 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Polyvalente woning/project bij ZOO - Centraal Station en Sint Jansplein.
Te renoveren of te verbouwen huis in woongebied.
V4: zolder 15m²
V3: 5 x 9 = 45m²: plaats voor 2 slaapkamers en 2 badkamers
V2: 5 x 9 = 45m²: plaats voor 2 slaapkamers en 2 badkamers
V1: 5 x 12,77 = 69,85m²: woonverdieping + terras 6,5m²
V0: 80m² polyvalente ruimte: commercieel, vrij beroep, kangoeroe en zuidertuin 32m² (Horeca niet toegelaten)
V-1: kelder 40m²
Totale bewoonbare oppervlakte ca 249m² + kelder
Het huis is volledig gestript - zo kan u zien wat mogelijk is - om volledig te renoveren.
Een omgevingsvergunning is in voorbereiding (ISO architecten), bijvoorbeeld:
Duplex V0+V1 met 3 slaapkamers en tuin. Boven 2 appartementen met 1 slaapkamer.
PRO:
* rustige vernieuwde straat bij de Coninckplein-bibliotheek
* nabij ZOO en Centraal station
Interesse in dit pand? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.591 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 112 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars