Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante woning te Antwerpen met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m². Deze degelijke stadswoning biedt een praktische indeling over drie verdiepingen en vormt een uitstekende basis voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stijl toepassen. De woning bevindt zich in een gewenste buurt met vlotte verbindingen naar het centrum, openbaar vervoer en lokale voorzieningen.
Indeling en sfeer
- Gelijkvloers: een functionele keukenruimte met witte kasten en een lange werkbladopstelling. De ruimte is afgewerkt met zwarte wandtegels en biedt voldoende opbergruimte en ruimte voor meerdere apparaten. Een aangename entree met voldoende daglicht geeft toegang tot de leefruimte.
- Eerste verdieping: een ruime woonkamer met houten vloer en veel natuurlijk licht. Hier vindt u een gezellige zithoek en een eetgedeelte; de ruimte ademt een warme, praktische sfeer en biedt plek aan familie en gasten.
- Tweede verdieping: drie slaapkamers van diverse afmetingen die ideaal zijn als ouderslaapkamer en twee kinderkamers of werkplekken. De kamers bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en bureau’s.
- Badkamer: volledig betegelde badkamer met bad/douche-combinatie, lavabo en toilet. De ruimte is ruim opgezet en beschikt over daglicht via een venster.
- Extra: trap naar de zolder/bergruimte en diverse opslagmogelijkheden op de verdiepingen; voorzieningen zoals gasverwarming zijn aanwezig.
Kernpunten en verkoopargumenten
- Ruime leefruimtes met praktische indeling over drie verdiepingen.
- Drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer.
- Nette keuken met moderne uitstraling en voldoende opbergruimte.
- Functionele badkamer met bad/douche en natuurlijk daglicht.
- Centrale ligging in Antwerpen met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Kans voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak, waardoor u waarde creëert in een geliefde stedelijke omgeving.
Pluspunten en potentieel
- Degelijke bouw met gezellige, compacte stadsvibe.
- Uitdaging maar ook kans om de ruimtes aan te passen aan uw wensen.
- Geen garage aanwezig, maar parkeren in de straat is doorgaans mogelijk; nabijheid van parkings en openbaar vervoer biedt extra comfort.
Kortom, een uitstekende woning voor wie zoekt naar een betaalbare, centraal gelegen basis in Antwerpen met voldoende leefruimte, potentieel voor modernisering en mogelijkheden om er snel comfortabel te wonen.
Door vernieuwing van het dak gaat de EPC label naar C. De eigenaar is bereid om deze kosten grotendeels te dragen
Energie
 |
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E388
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen