> Te koop > Antwerpen > Huis > Gerenoveerd herenhuis met idyllische stadstuin
Nieuw Virtual tour

Gerenoveerd herenhuis met idyllische stadstuin

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving



Gerenoveerd herenhuis met idyllische stadstuin


Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen? Dan zal dit prachtige herenhuis in de wijk den Dam u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze unieke parel werd doorheen de jaren gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme en beschikt over een uitzonderlijk mooie, groene stadstuin. Gelegen in de wijk Den Dam, op wandelafstand van Park Spoor Noord. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.


Gelijkvloers


Via de inkomhal wordt u meteen verwelkomd door de indrukwekkende hoge plafonds en tal van authentieke elementen, zoals de originele binnendeuren, sierlijsten en prachtige plafondornamenten. Aansluitend bevindt zich de royale leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht.

Verder leidt de woning u naar de stijlvolle open keuken, waar u geniet van een prachtig zicht op de unieke tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische bergruimte.


Eerste verdieping


Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de overvloedige lichtinval voelt deze ruimte bijzonder aangenaam en luxueus aan.

Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers.


Tweede verdieping


De tweede verdieping vormt een volwaardige masterverdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom met een stijlvolle ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet.

Verder is er nog een vierde kamer, momenteel ingericht als dressing en bureauruimte, maar eveneens perfect bruikbaar als extra slaapkamer.


Kelder


Onder de volledige bebouwde oppervlakte bevindt zich een zeer ruime kelder. Deze biedt tal van mogelijkheden als opslagruimte, hobbyruimte of atelier.


Tuin


De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de prachtige, idyllische stadstuin. Een unieke groene oase midden in de stad, waar rust, privacy en gezelligheid centraal staan. De perfecte plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of vrienden en familie te ontvangen.


Troeven



  • Unieke stadstuin met volledige privacy en optimale zonoriëntatie
  • 4 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers
  • Ontzettend ruime woning met veel natuurlijke lichtinval
  • Gunstig EPC en instapklaar


Interesse?


Bent u benieuwd naar deze uitzonderlijke woning vol charme, ruimte en karakter? Plan vandaag nog uw bezoek via www.janssenenjanssen.be en kom deze unieke woning ontdekken!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260612-0003892329-RES-2
  • Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 540.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 530
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 16
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 150
Bebouwde oppervlakte (m²) 81
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
VIADUCT-DAM 11 ANTWERPEN
Gerenoveerd herenhuis met idyllische stadstuin foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerd herenhuis met idyllische stadstuin

€ 540.000

Viaduct-Dam 11 - 2060 Antwerpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?