Centraal gelegen opbrengsteigendom in 2060 Antwerpen
€ 485.000
Een pand van One vastgoed
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
Beschrijving
Voor wie bereid is tijd en energie te investeren, ligt hier een uitzonderlijke kans: een vastgoedbelegging in het hart van Antwerpen aan een scherpe instapprijs. Na een beperkt vergunningstraject en een doordachte basisrenovatie transformeert dit pand in een kwalitatief opbrengstgebouw, met een verhuurd handelspand en drie volwaardige appartementen (twee met 2 slaapkamers en één met 1 slaapkamer).
Wat wordt er aangeboden?
• Momenteel ingericht als 5 woonunits + 1 handelspand
• Er is een statusrapport vermeldt 3 wooneenheden
• Volledige renovatie vereist
• Volledig verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.292
• Bruto rendement van 6.06%
Waarom interessant?
Hoewel het gebouw zich in verouderde staat bevindt en energetisch moet worden aangepakt, is dit een betaalbare investering met directe inkomsten. Dankzij de ligging en het bestaande huurrendement biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een project met opwaarderingspotentieel op termijn.
Interesse? Contacteer One vastgoed snel op het nummer 03 360 85 30.
Wat wordt er aangeboden?
• Momenteel ingericht als 5 woonunits + 1 handelspand
• Er is een statusrapport vermeldt 3 wooneenheden
• Volledige renovatie vereist
• Volledig verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.292
• Bruto rendement van 6.06%
Waarom interessant?
Hoewel het gebouw zich in verouderde staat bevindt en energetisch moet worden aangepakt, is dit een betaalbare investering met directe inkomsten. Dankzij de ligging en het bestaande huurrendement biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een project met opwaarderingspotentieel op termijn.
Interesse? Contacteer One vastgoed snel op het nummer 03 360 85 30.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250511-0003597958-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 299 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
One vastgoed
Waar wonen begint
One vastgoed is het visitekaartje van Karel en Jolien. Karel groeide op in een West-Vlaamse vastgoedfamilie en kroont zich als derde-generatie-makelaar als lokale pionier van regio Antwerpen. Makelaar zijn is voor hem een familietraditie en iets wat hij van nature aangeleerd kreeg: Zijn grootvader, vader, moeder en zus waren allen vastgoedmakelaars. Jolien is een pur sang vastgoedmakelaar en studeerde als een van de jongste vastgoedmakelaars van het land af. Karel merkte enkele jaren geleden haar liefde en passie voor het vak op en sindsdien vormen ze, samen met hun medewerkers, een onafscheidelijk team.
Ons doel is om een volwaardige, betrouwbare en professionele partner in het vastgoed te zijn. Voor ons betekent dit:
1. Lokale kennis & kunde: One vastgoed werkt enkel daar waar ons team hetzij zelf woont, hetzij al jaren actief is.
2. Persoonlijke begeleiding: Wij verkiezen steeds een gesprek in persoon boven een hoop e-mails of gemiste oproepen.
3. Proactieve communicatie: Een hoog niveau van communicatie zorgt voor een extra vlotte service.
25-194
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025