Prachtige loft van 85 m² in het historisch project "Koffienatie" te Antwerpen!
€ 460.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze prachtige loft van 85 m² is gelegen in het historische gebouw “Koffienatie” te Antwerpen, midden in de bruisende Dam-wijk. Dit uniek project in de voormalige koffiefabriek combineert authentieke industriële elementen met hedendaags wooncomfort. Doordat het gebouw niet rechtstreeks aan de straatzijde gelegen is, geniet men hier van een aangename rust.
De loft bevindt zich op de 4e verdieping en is bereikbaar via zowel de trap als een lift. Via de inkomhal krijgen we toegang tot een apart toilet en een praktische berging met wasvoorzieningen. Als we verder doorlopen, betreden we de royale en enorm lichtrijke leefruimte, die aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser en een ruime spoelbak.
Daarnaast beschikt de loft over een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met lavabo, ligbad en inloopdouche. Een absolute troef is het gezellige patio-terras, dat via een trap toegang biedt tot het ruime dakterras met panoramisch uitzicht. Op het dak bevindt zich bovendien een extra ruimte, ideaal als opslagruimte, bureau of atelier.
Het appartement beschikt over een private autostaanplaats en kelderberging die verplicht mee aan te kopen zijn aan €30.000.
Extra:
- EPC-klasse B, Elektriciteit conform
- Uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score C, G-score C)
- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
De loft bevindt zich op de 4e verdieping en is bereikbaar via zowel de trap als een lift. Via de inkomhal krijgen we toegang tot een apart toilet en een praktische berging met wasvoorzieningen. Als we verder doorlopen, betreden we de royale en enorm lichtrijke leefruimte, die aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser en een ruime spoelbak.
Daarnaast beschikt de loft over een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met lavabo, ligbad en inloopdouche. Een absolute troef is het gezellige patio-terras, dat via een trap toegang biedt tot het ruime dakterras met panoramisch uitzicht. Op het dak bevindt zich bovendien een extra ruimte, ideaal als opslagruimte, bureau of atelier.
Het appartement beschikt over een private autostaanplaats en kelderberging die verplicht mee aan te kopen zijn aan €30.000.
Extra:
- EPC-klasse B, Elektriciteit conform
- Uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score C, G-score C)
- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015_169981/EP12733/A001/D01/SD032
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E50
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/1120
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025