Prachtige loft in het historisch project "Koffienatie"!
€ 460.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze prachtige loft van 85 m² is gelegen in het historische gebouw “Koffienatie” te Antwerpen, midden in de bruisende Dam-wijk. Dit uniek project in de voormalige koffiefabriek combineert authentieke industriële elementen met hedendaags wooncomfort. Doordat het gebouw niet rechtstreeks aan de straatzijde gelegen is, geniet men hier van een aangename rust.
De loft bevindt zich op de 4e verdieping en is bereikbaar via zowel de trap als een lift. Via de inkomhal krijgen we toegang tot een apart toilet en een praktische berging met wasvoorzieningen. Als we verder doorlopen, betreden we de royale en enorm lichtrijke leefruimte, die aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser en een ruime spoelbak.
Daarnaast beschikt de loft over een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met lavabo, ligbad en inloopdouche. Een absolute troef is het gezellige patio-terras, dat via een trap toegang biedt tot het ruime dakterras met panoramisch uitzicht. Op het dak bevindt zich bovendien een extra ruimte, ideaal als opslagruimte, bureau of atelier.
Het appartement beschikt over een private autostaanplaats en kelderberging, welke zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Extra:
- EPC-klasse B, Elektriciteit conform
- Uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score C, G-score C)
- Woongebied, Vg, Vkr, Gmo, Vv
- Niet opgenomen in maatregelenregister
Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015_169981/EP12733/A001/D01/SD032
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E50
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 913 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
