Woning met garage, magazijn, tuin + duplexapp.
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 508 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek pand bestaande uit woning met garage, achterliggend magazijn en tuin + duplexappartement met terras
Dit unieke pand combineert een charmante eengezinswoning met een aangrenzend appartement, die samen kunnen worden aangekocht. Gelegen op een gunstige locatie nabij openbaar vervoer, scholen en diverse winkels zoals Lidl, Aldi en Delhaize, geniet het pand bovendien van een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen.
De eengezinswoning verwelkomt u in een gezellige open leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken aan de achterzijde van de woning, uitgerust met de nodige toestellen. Achter de keuken ligt de badkamer, voorzien van een douche, ligbad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met een ensuite badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping herbergt een tweede, ruime slaapkamer van 17 m², evenals een extra kamer die perfect kan dienen als dressing of bureauruimte. Vanuit deze kamer is er via een draaitrap toegang tot de zolderkamer.
Via de keuken bereikt men het oostgericht terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Een absolute troef is het ruime magazijn van 40 m², ideaal als opslag- of hobbyruimte en toegankelijk zowel via de garage als via de keuken.
Het appartement heeft een aparte inkomhal en biedt via de trap toegang tot de open leefruimte op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Aan de rechterzijde ligt de compacte, volledig uitgeruste keuken met toestellen, die rechtstreeks toegang geeft tot het oostgericht terras.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en badkamermeubel, en een ruime slaapkamer van 19 m².
Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning met extra woonruimte als voor combinatie van wonen en investeren.
Bijzonderheden:
- Veel mogelijkheden
- Ruim magazijn
- Garage
- Geen renovatieplicht
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250821-0003668154-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.658 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 508 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
