Instapklare, energiezuinige woning met ruime tuin en zwembad
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 308 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met ruime tuin en zwembad
Deze moderne woning is gunstig gelegen, vlak bij het centrum en op wandelafstand van winkels zoals Delhaize en Lidl. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, handig voor woon-werkverkeer.
De woning zelf is energiezuinig, uitgerust met 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energiefactuur en maken dit huis een toekomstgerichte en duurzame investering.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal. Rechts is er een bureauruimte, perfect als thuiskantoor. De eetkamer en leefruimte vormen een open geheel en krijgen veel natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen.
De tuin is ruim en praktisch ingericht, met een gezellig terras, een verwarmd zwembad, buitendouche en een tuinhuis achteraan.
De open keuken is volledig uitgerust met keukentoestellen, waaronder een gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een apart gastentoilet en een inpandige, geluidsdichte garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 17 m² en 10 m². De grootste heeft een ingebouwde dressing, de tweede wordt momenteel gebruikt als wasruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en zelfs een sauna. Via de badkamer kom je op een terras van 6 m².
De zolderverdieping telt nog drie slaapkamers van ieders 17 m², 14 m² en 7m², ideaal voor kinderen, logees of een hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig label A
- Zonnepanelen (16 stuks)
- Inpandige, geluidsdichte garage
- Ruime tuin met verwarmd zwembad
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251014-0003693445-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 308 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
