Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en garage
Een pand van AC vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recente en energiezuinige halfopen bebouwing (2019) met 4 slaapkamers te Zwijndrecht
Deze prachtige halfopen bebouwing uit 2019 combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het gegeerde Zwijndrecht.
De woning bevindt zich in een doodlopende straat, maar ligt tegelijkertijd vlak bij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer voor een optimale bereikbaarheid.
Omdat het huis recent gebouwd is en perfect werd onderhouden, is het volledig instapklaar en hoef je alleen nog maar je verhuiskoffers uit te pakken.
Bij het binnenkomen via de inkomhal met gastentoilet krijg je meteen toegang tot de lichte, open leefruimte die een mooi zicht biedt op de gezellige tuin.
De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust voor dagelijks kookplezier.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich in totaal vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groot gezin of een rustige thuiswerkplek.
Duurzaamheid staat centraal in deze woning, wat overduidelijk blijkt uit de indrukwekkende EPC-waarde van 58 kWh/m² oftewel label A.
Dit uiterst lage energieverbruik is mede te danken aan de aanwezigheid van acht zonnepanelen.
Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Parkeren is tot slot nooit een probleem dankzij de combinatie van de eigen oprit en de inpandige garage.
Dit is een unieke kans op een zorgeloze en toekomstbestendige thuis.
Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te bezichtigen !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003944675-RES-1
- Energieverbruik: 58 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 772 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
AC vastgoed
AC vastgoed, een deskundig immokantoor in Sint-Niklaas
AC Vastgoed is een vastgoedkantoor in Sint‑Niklaas, gespecialiseerd in de verkoop van woningen, appartementen, gronden en nieuwbouw in het volledige Waasland.
Wij helpen kopers en verkopers die ontzorging, gemoedsrust en zekerheid willen over het beste verkoopresultaat.
🎯 Waarom verkopers voor AC Vastgoed kiezen
• Lokale marktkennis in elke wijk van het Waasland
• Exacte waardebepalingen door een expert-schatter voor een correcte én strategische vraagprijs
• Premium marketing: fotografie, video, immoportalen, social ads met doelgroepgerichte campagnes
• Sterke onderhandelingen voor het beste verkoopresultaat
• Volledige ontzorging van schatting tot akte
• Transparant tarief zonder verrassingen
🌍 Top 10 Regio’s waar ons immokantoor actief is
• Sint‑Niklaas
• Nieuwkerken
• Belsele
• Sinaai
• Waasmunster
• Sint-Gillis-Waas
• Stekene
• Temse
• Hamme
• Beveren Kruibeke Zwijndrecht
🧭 Onze specialisaties
Verkoop van huizen, appartementen en opbrengsteigendommen, gronden en nieuwbouw projecten
👤 Zaakvoerder
AC Vastgoed wordt geleid door Sven, hij is de oprichter van AC Vastgoed - met meer dan zeventien jaar ervaring in de vastgoedsector.
Onze aanpak rust op een sterk fundament aan expertise. Sven genoot een opleiding architectuur en binnenhuisinrichting, vastgoedmakelaar-bemiddelaar en energiedeskundige, maar ook zijn erkenning als expert VLABEL‑schatter (schattingen bij aangifte nalatenschap) maken de cirkel rond. Die brede waaier aan kennis maakt hem uitzonderlijk sterk in alle facetten van verkoop, nieuwbouw en ondersteuning bij projectontwikkeling. Klanten voelen meteen dat ze met iemand spreken die niet alleen adviseert, maar elk
detail begrijpt — van ontwikkeling tot ruwbouw, van technieken tot afwerking en van schatting tot verkoop.
Torenstraat 15 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.