Welkom te Heirbaan 104, 2070 Burcht. Op een toplocatie vlakbij invalswegen en openbaar vervoer bevindt zich dit instapklare handelspand. Momenteel is dit ingericht als gezellig café met terras. We komen binnen via een aparte inkomdeur. We merken meteen hoeveel lichtinval er is. Langs beide kanten zijn grote raampartijen. Aan de rechterkant bevindt zich momenteel een aparte ruimte (rokersruimte 8,5m2). Verder vinden we de compleet ingerichte bar (11m2) met tapinstallatie, spoelbakken en koelkasten. Er is ruimte genoeg (50m2) om iedereen een plaatsje te geven. Aan de achterzijde zijn toiletten voor mannen, dames en een toilet voor mindervalide personen. Verder is er nog een bergruimte (8,7m2) en een kelderruimte (36m2) voor stockage. Buiten is er nog een ruim terras (62m2) voorzien waardoor de klanten ook in de zomer buiten kunnen genieten van een drankje. De handelsruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Technisch: Ventilatie type D, Geen renovatieverplichting, EPC: A, UC: 3065844, G-&P-score: A&A, Wg, Vg, Vv, Gmo, Vkr. Interesse? Neem dan snel contact op 03 369 70 33!
Welkom te Heirbaan 104, 2070 Burcht. Op een toplocatie vlakbij invalswegen en openbaar vervoer bevindt zich dit instapklare handelspand. Momenteel is dit ingericht als gezellig café met terras
We komen binnen via een aparte inkomdeur. We merken meteen hoeveel lichtinval er is. Langs beide kanten zijn grote raampartijen. Aan de rechterkant bevindt zich momenteel een aparte ruimte (rokersruimte 8,5m2). Verder vinden we de compleet ingerichte bar (11m2) met tapinstallatie, spoelbakken en koelkasten. Er is ruimte genoeg (50m2) om iedereen een plaatsje te geven.
Aan de achterzijde zijn toiletten voor mannen, dames en een toilet voor mindervalide personen.
Verder is er nog een bergruimte (8,7m2) en een kelderruimte (36m2) voor stockage.
Buiten is er nog een ruim terras (62m2) voorzien waardoor de klanten ook in de zomer buiten kunnen genieten van een drankje.
De handelsruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden.
Technisch:
Ventilatie type D
Geen renovatieverplichting
EPC: label A, UC: 3065844
G-&P-score: A&A
Wg, Vg, Vv, Gmo, Vkr
Interesse? Neem dan snel contact op 03 369 70 33!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
133 m² bewoonbaar
230 m² grond
5 Toilet(ten)
Energie
EPC Certificaat: 20231210-0003065844-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.070
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2016
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
133
Verdieping
0
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
2
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
5
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
230
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
62
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
2
Lift
Nee
Aangeboden door
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
