Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin omringd door rust
€ 475.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige en centrale locatie nabij het dorpshart van Burcht, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning met een moderne afwerking, gunstig energielabel B en een zonnige tuin van 360 m². Gelegen op wandelafstand van de Lettertuin, het wandelpad langs de Schelde en met vlotte verbindingen richting Antwerpen (via de fietstunnel of de E17), is dit de ideale woning voor jonge professionals en kleine gezinnen die stijlvol, comfortabel én energiezuinig willen wonen.
Op de begane verdieping vinden we een inkomhal met vestiaire, een praktische was- en bergruimte (waar ook fietsen vlot gestald kunnen worden) en een ruime badkamer met losstaand bad en inloopdouche. De open, lichtrijke leefruimte met moderne keuken en keukeneiland vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op het aangelegde terras en de diepe, zonnige tuin – de perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Op de ruime zolderverdieping is plaats voor een master bedroom of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw noden.
Troeven
- Instapklare eengezinswoning met moderne afwerking
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Lichte leefruimte met moderne keuken en keukeneiland
- Zonnige tuin van 360 m² met aangelegd terras
- Gunstig energielabel B
- Nabij dorpshart, natuur en vlotte verbinding naar Antwerpen
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een zonnige tuin in Burcht? Neem dan contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250628-0003636178-RES-2
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 78 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
