Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Baarbeek 4, 2070 Zwijndrecht
Prijs op aanvraag
Een pand van DGI
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Build-to-suit bedrijfspand in Zwijndrecht. Perceel van 6.149 m², tot ca. 5.226 m² bebouwing. Gelegen aan Baarbeek in BPA Hofkouter.
--------
te koop - magazijn (1 unit, 3000 - 5226 m²) - terrein (1 unit, 6149 m²)
--------
--------
te koop - magazijn (1 unit, 3000 - 5226 m²) - terrein (1 unit, 6149 m²)
--------
Dit build-to-suit bedrijfspand aan de Baarbeek in Zwijndrecht biedt ruimte voor multifunctionele activiteiten. Het project bevindt zich binnen het BPA Hofkouter - Baarbeek op een bedrijfsterrein van 6.149 m². Binnen de stedenbouwkundige voorschriften is een maximale bebouwing in meerdere bouwlagen toegelaten tot 5.226 m², met invullingen voor magazijn-, onderzoeks- en kantoorruimte.
Het perceel laat de realisatie toe van ruimtes voor research & development, laboratoria, onderzoeksruimten en bedrijven in de informatie- en communicatietechnologische sector. Daarnaast biedt het stedenbouwkundig kader de mogelijkheid om één geïntegreerde bedrijfswoning van maximaal 300 m² op te nemen binnen het hoofdgebouw voor bewakingspersoneel of de bedrijfsleider.
Het project bevindt zich in Zwijndrecht in de regio Antwerpen/Waasland, direct ontsloten via de Baarbeek.
Hoogtepunten
- Maximale bebouwbare oppervlakte 5.226 m² in meerdere bouwlagen;
- Bestemming voor multifunctionele hightech, R&D en ICT;
- Eén geïntegreerde bedrijfswoning tot 300 m² toegestaan;
- Gelegen in BPA Hofkouter - Baarbeek te Zwijndrecht.
Locatie & bereikbaarheid
Het project ligt aan de Baarbeek 4 binnen het BPA Hofkouter - Baarbeek in Zwijndrecht.
- Auto: E34 (afrit 8 en 9) en E17 (knooppunt Antwerpen-West) op korte rijafstand via de lokale verbindingswegen;
- Openbaar vervoer: Tram- en busverbindingen (De Lijn) op het grondgebied Zwijndrecht;
- Station Zwijndrecht verbindt met de spoorlijn Antwerpen-Gent;
- Internationale luchthaven Antwerpen (Deurne) op circa 15 km;
- Havengebied van Antwerpen / Waaslandhaven en Schelde in de directe nabijheid.
Het gebouw
Het betreft een op maat te realiseren nieuwbouwproject (build-to-suit) op een bouwperceel van 6.149 m².
Binnen de geldende richtlijnen zijn de volgende invullingen en afmetingen voorzien:
- Magazijn / onderzoeks- en productieruimte: Bebouwingsmogelijkheden variërend van 3.000 m² tot 5.226 m², op te trekken over meerdere bouwlagen;
- Ondersteunende functies: Laboratoria, R&D-ruimten en ICT-faciliteiten;
- Bedrijfswoning: Maximaal één woongelegenheid met een maximale oppervlakte van 300 m², verplicht geïntegreerd in het hoofdgebouw en architectonisch één geheel vormend ten behoeve van bewakingspersoneel of het bedrijfshoofd.
Ruimtelijke planning
- Bestemmingsplan: BPA Hofkouter - Baarbeek
- Toegelaten bestemming: Multifunctionele hightech bedrijven en direct aansluitende of ondersteunende activiteiten zoals research & development, laboratoria, onderzoeksruimten en bedrijven in de informatie- en communicatietechnologische sector.
- Niet-toegelaten activiteiten: Klein- en grootwinkelbedrijven, opslag-, overslag- en distributiebedrijven, vervuilende en milieubelastende industrie (cfr. omzendbrief 08.07.1997), bouwbedrijven, transportfirma’s met vrachtvervoer, containerbedrijven (opslag en herstel) en opslag in open lucht.
Interesse ?
Dit build-to-suit project combineert een perceel van 6.149 m² met een maximaal bouwvolume van 5.226 m² voor hightech en R&D binnen het BPA Hofkouter - Baarbeek.
Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Een pand van
DGI
Bedereven in bedrijfsvastgoed
DGI - Sinds 1999 zijn wij GEBRAND OP HET REALISEREN VAN UW VASTGOED AMBITIE! Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsgebouw of wilt verkopen, bij ons bent u aan het juiste adres. Met ons gedreven team van professionals en expertise in verkoop, verhuur, investeringen, advies en beheer, bieden wij een uitgebreide 360°-aanpak voor uw vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe Marina De Groof en het DGI-team uw partner kunnen zijn bij het realiseren van uw vastgoed ambitie.
P5026-sale
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.