Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Zwijndrecht: Ruime bedrijfssite met ontwikkelingsgrond op toplocatie langs E17
€ 7.800.000
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 5743 m² bewoonbaar
- 16860 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze veelzijdige bedrijfssite is gelegen in Zwijndrecht, op slechts 500 m van de E17, en geniet daardoor van een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Sint-Niklaas.
De eigendom combineert een bedrijfsgebouw met een aangrenzende ontwikkelingsgrond.
Het bedrijfsgebouw beschikt over:
Daarnaast omvat de site een aangrenzende ontwikkelingsgrond van 6.149 m², die interessante mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of een project op maat.
Specificaties ontwikkelingsgrond:
De combinatie van het bestaande bedrijfsgebouw en de ruime aangrenzende grond maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een ruime bedrijfssite met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden.
Het bedrijfsgebouw en de ontwikkelingsgrond worden ook individueel aangeboden.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en info@lancksweerd.be
De eigendom combineert een bedrijfsgebouw met een aangrenzende ontwikkelingsgrond.
Het bedrijfsgebouw beschikt over:
- 3.911 m² magazijnruimte
- 1.986 m² kantoorruimte
- Verhard buitenterrein
- Ruime parking vooraan
- 1 laadkade en 5 sectionaalpoorten
- Vrije hoogte van 6 m tot 12 m
- Automatische pallet-loader voor efficiënte stockage
- Vergaderruimtes
- Cafetaria
Daarnaast omvat de site een aangrenzende ontwikkelingsgrond van 6.149 m², die interessante mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of een project op maat.
Specificaties ontwikkelingsgrond:
- Oppervlakte: 6.149 m²
- Deels gelegen in bedrijvenzone en deels gelegen in bufferzone volgens het BPA ‘Hofkouter - Baarbeek’
De combinatie van het bestaande bedrijfsgebouw en de ruime aangrenzende grond maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een ruime bedrijfssite met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden.
Het bedrijfsgebouw en de ontwikkelingsgrond worden ook individueel aangeboden.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en info@lancksweerd.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 6739016-NR-1
- Energieverbruik: 764 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 5743 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 16860 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 4900 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 6149 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
Zwijndrecht - Baarbeek site te koop
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.