'PUBLICATION.VIRTUAL_TOUR_BTN' | translate

Nieuw Virtual tour

Te renoveren woning met garage

€ 269.000

Adhemar Borinstraat 88 - 2070 Zwijndrecht

Ontdek de virtuele tour

Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht

Volledige aanbod

Overzicht

150 m² bewoonbaar
168 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Welkom in de Adhemar Borinstraat 88 te Zwijndrecht. Een woning met veel potentieel, gelegen op een toplocatie nabij het centrum, de winkelstraat en het openbaar vervoer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichte woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Achter de keuken is er nog een toilet en een extra ruimte met zicht op de tuin. Via het schuifraam bereik je de gezellige tuin met terras, die bovendien directe toegang biedt tot de achterliggende garage. De garage is bereikbaar via een zijstraat en beschikt over een praktische zolderruimte, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met bad, toilet en lavabo aan de achterzijde. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote ruimte, met tal van mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning ook over een kelder, perfect voor extra bergruimte. Deze woning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een centrale locatie. Een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en potentieel! Maak snel je afspraak om deze topper te komen bekijken. Technisch: EPC: 523 kWh/m2jaar, label F, Renovatieverplichting, G- & P-score: A&A, Stedenbouw in aanvraag

Welkom in de Adhemar Borinstraat 88 te Zwijndrecht. Een woning met veel potentieel, gelegen op een toplocatie nabij het centrum, de winkelstraat en het openbaar vervoer.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichte woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Achter de keuken is er nog een toilet en een extra ruimte met zicht op de tuin.

Via het schuifraam bereik je de gezellige tuin met terras, die bovendien directe toegang biedt tot de achterliggende garage.
De garage is bereikbaar via een zijstraat en beschikt over een praktische zolderruimte, ideaal voor extra opslag.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met bad, toilet en lavabo aan de achterzijde.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote ruimte, met tal van mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte.

Tot slot beschikt de woning ook over een kelder, perfect voor extra bergruimte.

Deze woning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een centrale locatie. Een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en potentieel! Maak snel je afspraak om deze topper te komen bekijken.

Technisch:
- EPC: 523 kWh/m2jaar, label F
- Renovatieverplichting
- G- & P-score: A&A
- Stedenbouw in aanvraag

Energie

EPC Certificaat: 20251103-0003724977-RES-1
Energieverbruik: 523 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 446

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1934
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	150
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	168
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	ZuidOost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

M3 makelaars Zwijndrecht

Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.

Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces. Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.

Adhemarborinstraat88

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar