De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime open bebouwing met vele mogelijkheden.
€ 585.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 1590 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in de Krijgsbaan 227 te Zwijndrecht. Gelegen vlakbij invalswegen richting Zwijndrecht, Beveren, Antwerpen en Sint-Niklaas vinden we deze ruime open bebouwing, omgeven door een groene tuin. We rijden de oprit op en kunnen de auto voor of in de garage van de woning parkeren. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een ruime bergplaats, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug te vinden zijn. We stappen binnen in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval en een zicht op de groene tuin.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Aansluitend vinden we de keuken, die is uitgerust met $$$. De veranda biedt nog een aangename extra ruimte, met opnieuw zicht en verbinding met de tuin.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met dubbele spoelbak, toilet, douche.
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht in twee ruime kamers, maar biedt dankzij de oppervlakte en de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of andere ruimtes te creëren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte douchekamer met toilet voorzien. Eens terug beneden lopen we naar buiten, waar we meteen de groene omgeving van de woning ervaren. De woning wordt omgeven door een ruime tuin, die dankzij de aanwezige beplanting privacy biedt. Er is voldoende ruimte om te genieten van de zon, gezellig samen te zitten of tot rust te komen in de buitenlucht. Als extra troef beschikt de tuin bovendien over een jacuzzi, ideaal om tijdens de warmere maanden heerlijk te ontspannen.
Deze woning biedt zo een mooie combinatie van ruimte, licht en groen, met verschillende mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten.
Technisch: EPC: 452 kWh/m2jaar, label E, Renovatieplicht, G-&P-score: B&D, lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr
De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Aansluitend vinden we de keuken, die is uitgerust met $$$. De veranda biedt nog een aangename extra ruimte, met opnieuw zicht en verbinding met de tuin.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met dubbele spoelbak, toilet, douche.
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht in twee ruime kamers, maar biedt dankzij de oppervlakte en de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of andere ruimtes te creëren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte douchekamer met toilet voorzien. Eens terug beneden lopen we naar buiten, waar we meteen de groene omgeving van de woning ervaren. De woning wordt omgeven door een ruime tuin, die dankzij de aanwezige beplanting privacy biedt. Er is voldoende ruimte om te genieten van de zon, gezellig samen te zitten of tot rust te komen in de buitenlucht. Als extra troef beschikt de tuin bovendien over een jacuzzi, ideaal om tijdens de warmere maanden heerlijk te ontspannen.
Deze woning biedt zo een mooie combinatie van ruimte, licht en groen, met verschillende mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten.
Technisch: EPC: 452 kWh/m2jaar, label E, Renovatieplicht, G-&P-score: B&D, lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr
Welkom in de Krijgsbaan 227 te Zwijndrecht.
Je woont hier vlak bij de invalswegen richting Beveren, Antwerpen en Gent. Een woning met karakter, die je bij het opfrissen naar jouw woonwensen kan invullen.
Via de oprit bereik je de dubbele garage en de carport.
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en vestiaire.
Op dit niveau ligt een voormalige bureauruimte, die de laatste jaren als slaapruimte werd gebruikt. De woning biedt ook mogelijkheden voor kangoeroewonen.
Verder bereik je vanuit de hal het meterlokaal, een bergplaats en de garage.
Een halve verdieping hoger ligt de leefruimte. Grote ramen brengen volop daglicht binnen, terwijl de vide en de haard het karakter van de woning bepalen.
De aansluitende eetplaats en veranda kijken uit op het groen. In de keuken van circa 18 m² is plaats om samen te eten en stap je rechtstreeks het terras op.
Op hetzelfde niveau bevinden zich de hoofdslaapkamer, een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine, en een extra bergkamer.
Boven vind je momenteel twee slaapkamers, een bureau, de vide en een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo. Oorspronkelijk waren hier vier slaapkamers en een speelkamer. Voor het latere gebruik als zorgwoning werden enkele tussenwanden verwijderd. Die oorspronkelijke indeling biedt aanknopingspunten om bij de renovatie opnieuw meer afzonderlijke kamers te creëren.
De tuin loopt rondom de woning. Volwassen bomen en beplanting beperken de inkijk, terwijl het gazon en de terrassen ruimte bieden om buiten te ontspannen.
Onder de houten overkapping bevindt zich een jacuzzi.
Technisch:
- EPC: 452 kWh/m2jaar, label E
- Renovatieplicht
- G-&P-score: B&D
- lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr
Benieuwd hoe jij deze woning kan invullen? Maak een afspraak en ontdek de ruimtes en de tuin tijdens een bezoek.
Je woont hier vlak bij de invalswegen richting Beveren, Antwerpen en Gent. Een woning met karakter, die je bij het opfrissen naar jouw woonwensen kan invullen.
Via de oprit bereik je de dubbele garage en de carport.
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en vestiaire.
Op dit niveau ligt een voormalige bureauruimte, die de laatste jaren als slaapruimte werd gebruikt. De woning biedt ook mogelijkheden voor kangoeroewonen.
Verder bereik je vanuit de hal het meterlokaal, een bergplaats en de garage.
Een halve verdieping hoger ligt de leefruimte. Grote ramen brengen volop daglicht binnen, terwijl de vide en de haard het karakter van de woning bepalen.
De aansluitende eetplaats en veranda kijken uit op het groen. In de keuken van circa 18 m² is plaats om samen te eten en stap je rechtstreeks het terras op.
Op hetzelfde niveau bevinden zich de hoofdslaapkamer, een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine, en een extra bergkamer.
Boven vind je momenteel twee slaapkamers, een bureau, de vide en een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo. Oorspronkelijk waren hier vier slaapkamers en een speelkamer. Voor het latere gebruik als zorgwoning werden enkele tussenwanden verwijderd. Die oorspronkelijke indeling biedt aanknopingspunten om bij de renovatie opnieuw meer afzonderlijke kamers te creëren.
De tuin loopt rondom de woning. Volwassen bomen en beplanting beperken de inkijk, terwijl het gazon en de terrassen ruimte bieden om buiten te ontspannen.
Onder de houten overkapping bevindt zich een jacuzzi.
Technisch:
- EPC: 452 kWh/m2jaar, label E
- Renovatieplicht
- G-&P-score: B&D
- lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr
Benieuwd hoe jij deze woning kan invullen? Maak een afspraak en ontdek de ruimtes en de tuin tijdens een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260328-0003834929-RES-1
- Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.442 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Krijgsbaan227
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.