Welkom te Polderstraat 135, 2070 Zwijndrecht. Hier vinden we een appartementsgebouw met 2 appartementen. Het gebouw is gelegen vlakbij invalswegen. De tram bevindt zich op wandelafstand. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke inkom en een aparte fietsenberging, die ook toegankelijk is via een buitendeur. Gelijkvloers appartement: inkomhal met vestiaire die ons brengt naar de ruime woonkamer met aansluitend een open keuken met kookvuur, ijskast, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Via een groot schuifraam hebben we toegang tot de tuin met terras. Er zijn twee ruime slaapkamers. Er is een badkamer met bad en dubbele wastafel. En een apart toilet. Duplex: We komen binnen in de inkomhal waar zich een berging en toilet bevinden. De hal geeft toegang tot de woonkamer en een keuken die is uitgerust met een kookvuur, dubbele spoelbak, ijskast, oven en vaatwasser. Via een schuifraam hebben we toegang tot het terras. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers. Verder is er de badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. Via een zoldertrap in de gang heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder. Dit appartement wordt momenteel verhuurd. Technische gegevens: EPC: 310 kWh/m2, UC: 2381693 (glv), EPC: 295 kWh/m2, UC: 2999233 (duplex), G&P-score: C & C, - (WgLk, Vg, Gvv, Gmo, Vkr), Geen renovatieverplichting, elektrische verwarming, waterput met een capaciteit van 5000l.
Welkom te Polderstraat 135, 2070 Zwijndrecht. Hier vinden we een gebouw met 2 appartementen. Het gebouw is gelegen vlakbij invalswegen en het centrum van Zwijdrecht. De tram bevindt zich op wandelafstand waardoor je in no-time in het centrum van Antwerpen staat.
Er is een gelijkvloers appartement met tuin en 2 slaapkamers en een duplex appartement met terras en 3 slaapkamers.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke inkom en een aparte fietsenberging, die ook toegankelijk is via een buitendeur.
Gelijkvloers appartement: We komen binnen in de inkomhal met vestiaire die ons brengt naar de ruime woonkamer van 30m2 met aansluitend een prachtige open keuken met kookvuur, ijskast, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. De leefruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot de mooi onderhouden tuin met een gezellig terras. Hier is het binnenkort heerlijk vertoeven.
Er zijn twee ruime slaapkamers (15m2 en 10m2) beide voorzien met laminaatvloer. één slaapkamer geeft toegang tot de tuin. Verder is er nog een badkamer met bad en dubbele wastafel. Ook is er een apart toilet aanwezig.
Technische gegevens: - EPC: 310 kWh/m2, UC: 2381693 - G&P-score: C & C - (WgLk, Vg, Gvv, Gmo, Vkr) - Geen renovatieverplichting
Duplex: Met de trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we een ruime duplex van 120 m2. We komen binnen in de inkomhal waar zich een berging en toilet bevinden. In de berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De hal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer van 40m2 en een open keuken van 15m2. De keuken is uitgerust met een kookvuur, dubbele spoelbak, ijskast, oven en vaatwasser.
Via een schuifraam hebben we toegang tot het ruime terras van 22m2. Hier is het in de zomer heerlijk vertoeven.
Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers van 15m2, 12m2 en 10m2. Verder is er de badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.
Via een zoldertrap in de gang heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder. Dit appartement wordt momenteel verhuurd.
Technische gegevens: - EPC: 295 kWh/m2, UC: 2999233 - G&P-score: C & C - Geen renovatieverplichting - (WgLk, Vg, Gvv, Gmo, Vkr)
EXTRA: - Het gelijkvloers appartement beschikt over een waterput met een capaciteit van 5.000 liter. - Alle ramen aan de achterzijde hebben rolluiken. - In de keuken en woonkamer zijn inbouwspots voorzien.
Interesse? Maak dan snel een afspraak!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
200 m² bewoonbaar
180 m² grond
5 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin
Energie
EPC Certificaat: 20210303-0002381693-RES-1
Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 525.000
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2006
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
200
Verdieping
0
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
180
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Aangeboden door
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
