Woning met magazijn 75 m² in Zwijndrecht!

Welkom in Laarstraat 39 te Zwijndrecht – een woning met karakter én een verrassende extra troef: een aangebouwd magazijn van 75 m² met aparte toegang. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of hobbyisten die wonen en werken willen combineren op één adres.
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire je naar de lichtrijke leefruimte (±30 m²) met aansluitend een halfopen keuken en eetruimte – het kloppend hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Via de veranda (±16,5 m²) geniet je van het zicht op de verzorgde tuin (±68,5 m²) waar ook toegang is tot het magazijn.Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een dressing en een badkamer. De tweede verdieping biedt een royale master bedroom van maar liefst 35 m², bereikbaar via vaste trap – een ideale privéruimte of thuiskantoor. Het magazijn van 75 m² is een absolute meerwaarde: bereikbaar via een zijpoort én via de tuin, met veel lichtinval en tal van gebruiksmogelijkheden – van atelier tot werkplaats of opslagruimte. Technisch is de woning uitstekend uitgerust: EPC 191 kWh/m²jaar (label B), 12 zonnepanelen (4,6 kW), thuisbatterij 5 kWh, geen renovatieplicht en een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom: een instapklare woning met professioneel potentieel op toplocatie! Bel 03 369 70 33 voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke eigendom.