Sale & Lease Back: 2 slaapkamer app

Zorgeloze investering in Deurne: Verzorgd 2-slaapkamerappartement (86 m²) met EPC B en direct rendement!

Bent u op zoek naar een slimme en risicovrije vastgoedinvestering met gegarandeerde inkomsten vanaf dag één? Dit ruime 2-slaapkamerappartement van ca. 86 m² (cfr. EPC) aan de Karel van Overmeirelaan 17 in Deurne biedt u de perfecte opportuniteit. Het pand wordt verkocht via het beproefde Sale & Lease Back-principe: u koopt de eigendom aan en verhuurt deze meteen terug aan de huidige eigenaar. Voor u als investeerder betekent dit een onmiddellijk en stabiel rendement vanaf de akte, zonder zoektocht naar een geschikte kandidaat of risico op leegstand. U geniet van de absolute zekerheid van een zorgzame huurder die het pand door en door kent en met veel liefde zal blijven bewonen.

Leefruimte & Keuken

Bij binnenkomst stapt u in het appartement waar een aangename lichtinval en een praktische indeling centraal staan. De royale leefruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De gesloten keuken is functioneel ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen om comfortabel te koken, inclusief voldoende opberg- en werkruimte.

Slaapkamers, Badkamer & Terras

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 11,5 m². De grootste slaapkamer dient als royale master bedroom, terwijl de tweede slaapkamer direct toegang biedt tot het overdekte terras aan de achterzijde  een heerlijk rustig plekje om buiten te zitten. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche. In de hal bevindt zich bovendien nog een apart toilet.

Locatie & Energie

Het appartement is uitstekend gelegen in Deurne, met openbaar vervoer, winkels, scholen en parken in de directe nabijheid. Bovendien geniet het pand van een gunstig EPC B-label, mede dankzij de recent vernieuwde hoogrendementsbeglazing aan de achterzijde van het gebouw.

Investeringsplaatje op een rij:

- Huurformule: Sale & Lease Back

- Huuropbrengst: 750 euro per maand (+ gemeenschappelijke kosten)

- Rendement: Onmiddellijke en gegarandeerde verhuur vanaf de akte.

Troeven:

- Risicovrij investeren: Directe verhuur aan de huidige eigenaar, nul leegstand.

- Gunstig EPC: Label B met vernieuwde hoogrendementsbeglazing achteraan.

- Ruime indeling: Ca. 86 m² bewoonbare oppervlakte (cfr. EPC) met 2 grote slaapkamers (15 m² en 11,5 m²).

- Buitenruimte: Overdekt terras aan de rustige achterzijde.

- Comfort: Badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

- Toplocatie: Centraal gelegen te Deurne nabij alle voorzieningen.

Kortom: een betaalbare, zorgeloze en rendebele vastgoedinvestering op een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak!