Een pand van Immo Vasta
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Ruimte, groen én een garage in Deurne-Centrum? Deze instapklare woning heeft het allemaal: een lichte leefverdieping met overdekt terras, een zuidwestgerichte tuin met veel privacy, twee badkamers en een flexibel gelijkvloers dat ook perfect werkt als bureau of derde slaapkamer.
Praktisch gelijkvloers met tuincontact
Binnenkomen doe je op het gelijkvloers, waar de grote garage meteen een pak praktische ruimte biedt. Aansluitend ligt de wasberging met aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en de condenserende gasketel van 2023. Achteraan bevindt zich een veelzijdige bureauruimte die evengoed kan dienen als derde slaapkamer, hobbyplek of rustige thuiswerkplek. Het schuifraam trekt het daglicht naar binnen en opent het zicht op de tuin. De geïsoleerde zijgevel en rolluiken met isolatie maken deze verdieping extra functioneel. De woning is bovendien volledig onderkelderd, handig voor voorraad, fietsen en alles wat je liever netjes uit het zicht bewaart.
Buiten wacht een verrassend ruime, zuidwestgerichte tuin met veel privacy. Het terras aan tuinniveau sluit mooi aan op het groen, terwijl een buitentrap de tuin verbindt met het overdekte terras op de eerste verdieping. Zo krijg je verschillende plekken om buiten te zitten, van een beschutte koffieplek tot een zonnige namiddag in de tuin.
Lichte leefverdieping met overdekt terras
Op de eerste verdieping vormen woonkamer en eetplaats één royale leefruimte. De lichte laminaatvloer houdt het geheel fris, terwijl de erker en de ramen voor- en achteraan voor een aangename lichtinval zorgen. Er is vlot plaats voor een ruim salon én een grote eettafel. Via de eetplaats stap je rechtstreeks naar het overdekte terras, een beschutte buitenkamer met zicht op het groen en een trap naar de tuin.
De aparte keuken is praktisch ingericht op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Je beschikt er over een spoelbak, gasvuur, koelkast, dampkap en heel wat kastruimte. In de traphal zorgen de blokparketvloer en de karaktervolle tussendeur voor een warme, authentieke toets. Hier vind je ook een apart toilet met lavabo.
Twee slaapkamers, twee badkamers en extra comfort
De tweede verdieping is ingericht als rustige slaapzone op blokparket. De ruime slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een toilet, een bad met douchescherm en een lavabomeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een aparte douchekamer met douche en lavabo, bijzonder handig in de ochtendspits. De tweede slaapkamer geeft uit op een balkon en beschikt over een aparte dressing. Dankzij de flexibele bureauruimte beneden telt de woning in de praktijk twee tot drie slaapkamers.
Groen, winkels en verbindingen dichtbij
Je woont hier in Deurne-Centrum, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij. Ook het Rivierenhof ligt in de buurt: 130 hectare groen met wandelpaden, vijvers, sportmogelijkheden, speelplekken en ruimte om gewoon even te ontsnappen aan de stadsdrukte. Zo combineer je een praktische stadsbasis met opvallend veel groen binnen handbereik
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 691 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?