Nieuw
Opbrengsteigendom met garages en appartement
€ 419.000
Een pand van Verlat Immobilien
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 11 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaat uit 7 gesloten garageboxen, 4 open garageboxen, 4 staanplaatsen en een appartement. De ligging is rustig, maar tegelijk bijzonder strategisch, met vlotte verbindingen naar in- en uitvalswegen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Indeling
Via de grote automatische toegangspoort bereikt u het terrein met de garageboxen en staanplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn en zorgen voor een stabiele inkomstenstroom.
Via de inkomhal naast de garagepoort bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Hier bevindt zich vooraan de ruime woon- en eetkamer. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche in bad, lavabo en toilet, evenals een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Achteraan vindt u de ruime slaapkamer en de keuken, die toegang biedt tot het aangenaam zuidgericht terras.
Rendement
Het volledige geheel, inclusief garages en appartement, is momenteel volledig verhuurd en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van € 22.248.
Troeven
+ Volledig verhuurd
+ Stabiele opbrengst
+ Combinatie van garages en appartement
+ Strategische ligging
+ Zuidgericht terras bij appartement
Indeling
Via de grote automatische toegangspoort bereikt u het terrein met de garageboxen en staanplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn en zorgen voor een stabiele inkomstenstroom.
Via de inkomhal naast de garagepoort bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Hier bevindt zich vooraan de ruime woon- en eetkamer. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche in bad, lavabo en toilet, evenals een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Achteraan vindt u de ruime slaapkamer en de keuken, die toegang biedt tot het aangenaam zuidgericht terras.
Rendement
Het volledige geheel, inclusief garages en appartement, is momenteel volledig verhuurd en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van € 22.248.
Troeven
+ Volledig verhuurd
+ Stabiele opbrengst
+ Combinatie van garages en appartement
+ Strategische ligging
+ Zuidgericht terras bij appartement
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002956800-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 11 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK1085
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025