Energiezuinig (EPC B) en instapklaar 2 slk-appartement in een kleinschalig hoekgebouw te Deurne-Zuid, met privatieve garagebox + de staanplaats ervoor foto 1

Nieuw

Energiezuinig (EPC B) en instapklaar 2 slk-appartement in een kleinschalig hoekgebouw te Deurne-Zuid, met privatieve garagebox + de staanplaats ervoor

€ 249.000

Dordrechtlaan 1/1 - 2100 Deurne (2100)

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht

74 m² bewoonbaar
74 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

Download alvast het gunstig EPC, blanco asbestattest en het grondplan via de Wellimmo-site ('documenten')
In een kleinschalig hoekgebouw, midden in het rustige en groene Deurne-Zuid, vinden we dit instapklare appartement van +/-75m² op de eerste verdieping. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval in elke ruimte.
De ligging is ideaal: op wandelafstand van meerdere parken, met winkels, scholen, openbaar vervoer én stadsfietsen letterlijk voor de deur.
Indeling:
Lichte, ruime leefruimte
Volledig uitgeruste keuken
Twee comfortabele slaapkamers (15m² en 9m²)
Ingerichte badkamer
Apart toilet

Een grote extra troef is de ruime privatieve garagebox met de bijkomende staanplaats ervoor – goed voor twee privéparkeerplaatsen. Bewoners kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke tuintjes rond het gebouw, wat extra rust en groen biedt.

Troeven:
✅ Instapklaar
✅ Mooie lichtinval
✅ Garagebox + staanplaats ervoor
✅ Gemeenschappelijke tuin
✅ EPC-label B (149 kWh/m²)
✅ Conforme elektriciteit
✅ Asbestveilig
✅ Laag kadastraal inkomen en lage maandelijkse lasten: 110€ incl verwarming, water, blokpolis,....

Meer info of een bezoek inplannen?
👉 Surf naar www.wellimmo.net
📞 Bel ons op 03 225 00 68

Energie

Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 882

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1969
Bewoonbaar (m²)	74
Verdieping	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	2
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	74
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	2
Lift	Nee
Intercom	Ja

Een pand van

Wellimmo

Vastgoed hoe het moet

Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !

DD1

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar