De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruim tweeslaapkamerappartement met terras en weids uitzicht in Deurne
Een pand van VB Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de twaalfde verdieping van een gebouw met lift ontdekken we dit lichtrijke appartement met 2 ruime slaapkamers (15 en 16 m²). De hoge ligging zorgt voor een weids uitzicht over de omgeving.
Via de veiligheidsdeur stappen we binnen in de inkomhal, waar een vestiairekast met bergruimte plaats biedt aan jassen en andere spullen. Vervolgens komen we in de woonkamer van circa 37 m². De grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en het blokjesparket geeft de ruimte een warme uitstraling. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De afzonderlijke keuken beschikt over boven- en onderkasten en geeft toegang tot het terras van circa 3 m². Een aangename plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.
Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers. Beide bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk.
Een private kelderberging vervolledigt het geheel en biedt extra opbergruimte.
Het appartement wordt verkocht met de voorwaarde dat de koper na de notariële akte een levenslange huurovereenkomst afsluit met de huurder.
De huidige huurder is een man van gevorderde leeftijd.
De maandelijkse huurprijs bedraagt op heden €850,- per maand (plus €150 onkosten per maand). = IDEALE investering!
Pluspunten:
+ Twaalfde verdieping met weids uitzicht
+ Lichtrijke woonkamer van circa 37 m² met blokjesparket
+ Twee ruime slaapkamers van circa 15 en 16 m²
+ Afzonderlijke keuken met toegang tot het terras
+ Apart toilet en praktische vestiairekast
+ Private kelderberging
+ Lift, veiligheidsdeur en videofoon
+ Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en het Rivierenhof in de omgeving
Interesse? Neem dan zeker contact op voor een bezoek ter plaatse via info@vbvastoed.be of op 03 337 50 70.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2212730
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


