Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Op te frissen appartement 2e verdiep (94 m²) met 2/3 slaapkamers
Prijs op aanvraag
Een pand van Wellimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 94 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
IN OPTIE - Op te frissen appartement 2e verdiep (94 m²) met 2/3 slaapkamers
In optie - In een rustige straat tegenover het Te Boelaerpark en op wandelafstand van het Boekenbergpark bevindt zich dit charmante hoekappartement met een opvallende gevel en veel raampartijen. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet het appartement van een uitstekende natuurlijke lichtinval, van ’s ochtends tot ’s avonds.
De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetkamer met hoge plafonds, een recente keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, twee volwaardige slaapkamers en een bureau (of derde slaapkamer/uitbreiding badkamer). Verder is er ook een privatieve kelderberging inbegrepen.
In het verleden werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van het glas van de ramen met hoogrendementsglas (2014), het dak (2019) en de plaatsing van een recente condensatieketel. Er zijn vliegenramen aanwezig en de vloer is afgewerkt met parket in drie kamers. Klein en goed onderhouden gebouw met 3 appartementen en zeer lage vaste kosten. Enkel water is gemeenschappelijk.
Het appartement behaalt een EPC-score C en wordt verkocht in de huidige toestand. Dankzij de uitstekende ligging – met scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand – scoort het een mobiscore van 9,4. De nabijheid van het centrum van Antwerpen en Zurenborg, in combinatie met de rustige en groene woonomgeving, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Het appartement is momenteel nog verhuurd maar komt kortelings vrij.
Voor het EPC, de plannen en het asbestattest kunt u terecht op www.wellimmo.net onder de rubriek 'documenten'. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via info@wellimmo.net of 03 225 00 68.
In optie - In een rustige straat tegenover het Te Boelaerpark en op wandelafstand van het Boekenbergpark bevindt zich dit charmante hoekappartement met een opvallende gevel en veel raampartijen. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet het appartement van een uitstekende natuurlijke lichtinval, van ’s ochtends tot ’s avonds.
De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetkamer met hoge plafonds, een recente keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, twee volwaardige slaapkamers en een bureau (of derde slaapkamer/uitbreiding badkamer). Verder is er ook een privatieve kelderberging inbegrepen.
In het verleden werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van het glas van de ramen met hoogrendementsglas (2014), het dak (2019) en de plaatsing van een recente condensatieketel. Er zijn vliegenramen aanwezig en de vloer is afgewerkt met parket in drie kamers. Klein en goed onderhouden gebouw met 3 appartementen en zeer lage vaste kosten. Enkel water is gemeenschappelijk.
Het appartement behaalt een EPC-score C en wordt verkocht in de huidige toestand. Dankzij de uitstekende ligging – met scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand – scoort het een mobiscore van 9,4. De nabijheid van het centrum van Antwerpen en Zurenborg, in combinatie met de rustige en groene woonomgeving, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Het appartement is momenteel nog verhuurd maar komt kortelings vrij.
Voor het EPC, de plannen en het asbestattest kunt u terecht op www.wellimmo.net onder de rubriek 'documenten'. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via info@wellimmo.net of 03 225 00 68.
Energie
 |
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 94 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
van ersten verdiep 2
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.