De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Energiezuinig wonen op toplocatie
Een pand van Verlat Immobilien
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend, rustig en strategisch gelegen woning bevindt zich op een gegeerde locatie nabij het Rivierenhof, een uitgestrekt en veelzijdig park waar natuur, ontspanning en recreatie samenkomen. Dankzij de combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid naar in- en uitvalswegen geniet u hier van een bijzonder aangename woonomgeving.
Indeling
De woning wordt betreden via de inkomhal of via de inpandige garage met automatische poort. In de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer, evenals een ruime berging met alle technische voorzieningen. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op de gezellige en zonnige stadstuin met overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetruimte en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het open karakter van deze verdieping. Via de eetruimte bereikt u het ruime en zonnige terras, dat via een vaste trap verbonden is met de tuin.
De tweede verdieping omvat twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en de andere met een geïntegreerd bureau. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel, toilet en voldoende opbergruimte.
Bijzonderheden
+ 21 zonnepanelen
+ Verwarming via warmtepomp (lucht-water en lucht-lucht)
+ Warmtepompboiler
+ Elektriciteit conform
+ Gezellige stadtuin en terras
+ Volledige UTP-bekabeling
+ Rolluiken en screens aanwezig
Indeling
De woning wordt betreden via de inkomhal of via de inpandige garage met automatische poort. In de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer, evenals een ruime berging met alle technische voorzieningen. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op de gezellige en zonnige stadstuin met overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetruimte en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het open karakter van deze verdieping. Via de eetruimte bereikt u het ruime en zonnige terras, dat via een vaste trap verbonden is met de tuin.
De tweede verdieping omvat twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en de andere met een geïntegreerd bureau. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel, toilet en voldoende opbergruimte.
Bijzonderheden
+ 21 zonnepanelen
+ Verwarming via warmtepomp (lucht-water en lucht-lucht)
+ Warmtepompboiler
+ Elektriciteit conform
+ Gezellige stadtuin en terras
+ Volledige UTP-bekabeling
+ Rolluiken en screens aanwezig
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003814258-RES-1
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.286 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK1092
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.