Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Te renoveren woning met garage nabij het Rivierenhof
Een pand van Verlat Immobilien
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning biedt een interessante basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vormgeven. De aanwezigheid van een inpandige garage, een volwaardige slaapkamer en een klein terras achteraan zorgen daarbij voor praktisch wooncomfort. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2018, waardoor alvast een belangrijke ingreep werd uitgevoerd.
De Paulus Beyestraat ligt nabij scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Het Rivierenhof bevindt zich op wandelafstand en biedt een uitgestrekte groene omgeving voor wandelen, sporten en ontspanning. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met tram- en busverbindingen richting onder meer het centrum van Antwerpen en Wijnegem in de nabije omgeving.
Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage, met aansluitend een afzonderlijk toilet en praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich de woonkamer en eetruimte met aansluitend de keuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een badkamer.
Achteraan bevindt zich een klein terras, dat een aangename buitenruimte vormt bij de woning.
Tot slot is er nog een praktische kelder onder de woning.
Bijzonderheden
De woning vraagt verdere renovatie, maar beschikt met haar garage, vernieuwd en geïsoleerd dak en centrale ligging nabij het Rivierenhof over een sterke basis om volledig naar eigen smaak verder uit te werken.
De Paulus Beyestraat ligt nabij scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Het Rivierenhof bevindt zich op wandelafstand en biedt een uitgestrekte groene omgeving voor wandelen, sporten en ontspanning. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met tram- en busverbindingen richting onder meer het centrum van Antwerpen en Wijnegem in de nabije omgeving.
Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage, met aansluitend een afzonderlijk toilet en praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich de woonkamer en eetruimte met aansluitend de keuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een badkamer.
Achteraan bevindt zich een klein terras, dat een aangename buitenruimte vormt bij de woning.
Tot slot is er nog een praktische kelder onder de woning.
Bijzonderheden
De woning vraagt verdere renovatie, maar beschikt met haar garage, vernieuwd en geïsoleerd dak en centrale ligging nabij het Rivierenhof over een sterke basis om volledig naar eigen smaak verder uit te werken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 00039598939-RES-2
- Energieverbruik: 560 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK1164
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.