Handelshuis met groot magazijn en werkplaats + woning

Beschrijving

U treft hier in het hartje van Deurne een uniek pand (2 woningen: handelshuis met magazijn en werkplaats + woning) met vele mogelijkheden en ruimte.
Deze 2 woningen zijn vandaag ingedeeld als commercieel kantoorruimten met keuken en sanitair, woonst, magazijn enz..
Achter de woning bevindt zich 1 ruim magazijn + achterliggende werkplaats die bereikbaar zijn via huisnr 98.
De woningen kunnen perfect heringericht worden als twee eengezinswoningen.
Zeer zeker een bezoekje waard! AANRADER!

ADRES: Joos van Den Steenelei 96 + 98 te Deurne
OMGEVING: Alfons Schneiderlaan, Venneborglaan, Frans van Dyckstraat

ALGEMENE INFORMATIE

KI: Handelshuis: 932 Bouwjaar: 1932
Magazijn: 1913 Bouwjaar: 1972
Werkplaats: 944 Bouwjaar: 1952
Grondoppervlakte: nr 96: 109 m²
nr 98 + magazijn: 650 m²
werkplaats: 174 m²
Bewoonbare oppervlakte: woning nr 96: 245 m²
woning nr 98: 180 m²
magazijn met doorgang: 453 m²
werkplaats: 174 m²
Gevelbreedte: nr 98: 6m50 + nr 96: 5m = 11m50
Ruimtelijke ordening: in aanvraag
EPC attest: nr 98 378 kWh/m²
nr 96 311 kWh/m²
Ramen: meranti ramen + PVC -ramen met dubbele beglazing
Verwarming: CV aardgas indiv.
(geen mazouttank aanwezig)

AFMETINGEN (in meters)

Woning nr 96: vandaag ingedeeld als kantoorruimte - sanitair - keuken - refter - berging/ magazijn

Gelijkvloers:
inkom + leefruimte/ kantoor 3,40 x 8,25 + (1,57 x 8,20) = 41 m² met stenen vloer
middenplaats/ trap 3,00 x 5,00
sanitair 4,52 x 2,75 (douche + 2 toiletten en wastafel)
koer 4,60 x 1,92
berging/ klein magazijn 5,00 x 10,50 met wc en vergiet en doorgang naar de
grote magazijnen
kelder ja
autostaanplaats ja

1° Verdieping:
middenplaats/ trap 3,00 x 5,00
kantoor/ slaapkamer (voor) 8,20 x 5,00
refter/ slaapkamer (achter) 9,85 x 5,00
trap naar klein magazijn glvl 3,77 x 1,00
keuken 4,50 x 2,85
aansluiting gasfornuis, dubbel vergiet, dampkap, aansluiting vaatwasser, stenen vloer

Woning nr 98: vandaag ingedeeld op gelijkvloers als kantoorruimte - sanitair, 1ste verdieping ingericht als woonst

Gelijkvloers:
inkom 1,00 x 5,30
voorplaats 4,20 x 2,55
middenplaats/ kantoor 3,90 x 3,65
achterplaats/ kantoor 8,00 x 3,40
keuken + sanitair 7,60 x 3,60
kasten, elektrisch fornuis, dampkap, dubbel vergiet en stenen vloer
kelder ja

1° Verdieping:
inkom met ing. kasten 1,25 x 8,00
woonkamer 5,00 x 7,10 met laminaat en openhaard
keuken 3,00 x 3,68
aansluiting elektrisch fornuis, kasten, aansluiting wasmachine en stenen vloer
slaapkamer (1) 4,20 x 2,53
slaapkamer (2) 3,67 x 4,22
badkamer 1,25 x 3,60
volledig betegeld met douche, wc en wastafel
terras (niet vergund) 5,18 x 12

Woning nr 98 met doorgang naar magazijn + werkplaats

Doorgang met sectionale poort 14,65 x 2,35 = 35 m²
afmetingen poort: 2,35 x 2,80 hoog

Magazijn 1 17,85 x 23,40 = 418 m² betonvloer
Magazijn 2 (achter, ingesloten) 7,00 x 24 = 168 m² met dallen vloer

ALGEMENE TOESTAND: Woning nr 96:
alarminstallatie aanwezig, ramen 2002, cv ketel 2013 (technisch defect), de elektriciteitskast voor beide woningen en magazijnen bevindt zich in deze woning,
1 gasmeter, 1 watermeter
Woning nr 98 + magazijn:
burelen vernieuwd in 2012, cv ketel 2012, ramen en deuren vernieuwd 2012, dak magazijn 1 (houten constructie, voor de helft vernieuwd in 2008),
alarminstallatie aanwezig, 1 elektriciteitmeter, 1 gasmeter, 1 watermeter

BESCHIKBAARHEID: Overeen te komen

U treft hier in het hartje van Deurne een uniek pand (2 woningen: handelshuis met magazijn en werkplaats  + woning) met vele mogelijkheden en ruimte.

Deze 2 woningen zijn vandaag ingedeeld als commercieel kantoorruimten met keuken en sanitair, woonst, magazijn enz..

Achter de woning bevindt zich 1 ruim magazijn + achterliggende werkplaats die bereikbaar zijn via huisnr 98.

De woningen kunnen perfect heringericht worden als twee eengezinswoningen.

Zeer zeker een bezoekje waard! AANRADER!

ADRES:    Joos van Den Steenelei 96 + 98 te Deurne

OMGEVING:   Alfons Schneiderlaan, Venneborglaan, Frans van Dyckstraat

ALGEMENE INFORMATIE

KI nr 98: Handelshuis: 932 Bouwjaar: 1932

Magazijn: 1913      Bouwjaar: 1972

Werkplaats: 944          Bouwjaar: 1952

Grondoppervlakte: nr 96: 109 m²

nr 98 + magazijn: 650 m²

werkplaats: 174 m²

Bewoonbare oppervlakte: woning nr 96: 245 m²

woning nr 98: 180 m²

magazijn met doorgang: 453 m²

werkplaats: 174 m²

Gevelbreedte: nr 98: 6m50 + nr 96: 5m = 11m50

Ruimtelijke ordening: in aanvraag

EPC attest: nr 98 378 kWh/m²

nr 96 311 kWh/m²

Ramen: meranti ramen + PVC -ramen met dubbele beglazing

Verwarming: CV aardgas indiv.

(geen mazouttank aanwezig)

AFMETINGEN (in meters)

Woning nr 96: vandaag ingedeeld als kantoorruimte - sanitair - keuken - refter - berging/ magazijn

Gelijkvloers:

inkom + leefruimte/ kantoor 3,40 x 8,25 + (1,57 x 8,20) = 41 m² met stenen vloer

middenplaats/ trap 3,00 x 5,00

sanitair 4,52 x 2,75 (douche + 2 toiletten en wastafel)

koer 4,60 x 1,92

berging/ klein magazijn 5,00 x 10,50 met wc en vergiet en doorgang naar de

grote magazijnen

kelder ja

autostaanplaats                              ja

1° Verdieping:

middenplaats/ trap 3,00 x 5,00

kantoor/ slaapkamer (voor) 8,20 x 5,00

refter/ slaapkamer (achter) 9,85 x 5,00

trap naar klein magazijn glvl 3,77 x 1,00

keuken 4,50 x 2,85

aansluiting gasfornuis, dubbel vergiet, dampkap, aansluiting vaatwasser, stenen vloer

Woning nr 98: vandaag ingedeeld op gelijkvloers als kantoorruimte - sanitair, 1ste verdieping ingericht als woonst

Gelijkvloers:

inkom 1,00 x 5,30

voorplaats 4,20 x 2,55

middenplaats/ kantoor 3,90 x 3,65

achterplaats/ kantoor 8,00 x 3,40

keuken + sanitair 7,60 x 3,60

kasten, elektrisch fornuis, dampkap, dubbel vergiet en stenen vloer

kelder ja

1° Verdieping:

inkom met ing. kasten 1,25 x 8,00

woonkamer 5,00 x 7,10 met laminaat en openhaard

keuken 3,00 x 3,68

aansluiting elektrisch fornuis, kasten, aansluiting wasmachine en stenen vloer

slaapkamer (1) 4,20 x 2,53

slaapkamer (2) 3,67 x 4,22

badkamer 1,25 x 3,60

volledig betegeld met douche, wc en wastafel

terras (niet vergund) 5,18 x 12

Woning nr 98 met doorgang naar magazijn + werkplaats

Doorgang met sectionale poort 14,65 x 2,35   = 35 m²

afmetingen poort: 2,35 x 2,80 hoog

Magazijn 1 17,85 x 23,40 = 418 m² betonvloer

Magazijn 2 (achter, ingesloten) 7,00 x 24        = 168 m² met dallen vloer

ALGEMENE TOESTAND: Woning nr 96:

alarminstallatie aanwezig, ramen 2002, cv ketel 2013 (technisch defect), de elektriciteitskast voor beide woningen en magazijnen bevindt zich in deze woning,

1 gasmeter, 1 watermeter

Woning nr 98 + magazijn:

burelen vernieuwd in 2012, cv ketel 2012, ramen en deuren vernieuwd 2012, dak magazijn 1 (houten constructie, voor de helft vernieuwd in 2008),

alarminstallatie aanwezig, 1 elektriciteitmeter, 1 gasmeter, 1 watermeter

BESCHIKBAARHEID: Overeen te komen