Gelijkvloers appartement / praktijk in Silsburg Deurne-Zuid
€ 169.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 56 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk gelijkvloersappartement / praktijkruimte op topligging in Deurne-Zuid (Silsburg)
Op een uitstekende hoeklocatie in Deurne-Zuid, in de gegeerde wijk Silsburg, op de kruising van de Corbletstraat en de Herentalsebaan, bevindt zich dit lichtrijke gelijkvloerspand van ca. 56 m² met tal van mogelijkheden. Dankzij de hoekligging en de passage langs de Herentalsebaan geniet dit pand van een zeer goede zichtbaarheid.
Het pand kan perfect dienen als gelijkvloersappartement, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden voor een professionele praktijkruimte, kantoor of vrij beroep. Hierdoor is het geschikt voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom.
Binnenin beschikt het pand over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De praktische keuken is functioneel ingericht en sluit aan op de leefruimte. Verder is er een aparte kamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De combinatie van centrale ligging, passage, uitstekende zichtbaarheid en multifunctionele mogelijkheden maakt dit pand een interessante investering met potentieel.
Bovendien bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241010-0003407672-RES-1
- Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 56 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen