Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Stijlvol gerenoveerd appartement met terras en veel charme
€ 285.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 93 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een kleinschalig gebouw, vlak bij het prachtige Rivierenhof en in een rustige straat, vind je dit stijlvol gerenoveerde appartement op de eerste verdieping. Het werd in 2021 volledig gerenoveerd, met oog voor detail en behoud van authentieke elementen. Dankzij het kleinschalige karakter geniet je van bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.
De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en de stijlvolle badkamer. De ruime, lichtrijke leefruimte met charmante open haard sluit aan op de open keuken met kookeiland in beton ciré, uitgerust met vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en koelkast met vriesvak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met elektrische rolluiken en een tweede eenpersoonskamer met rechtstreekse toegang tot het ruime terras, ideaal voor een loungehoek of eettafel.
Interessant voor investeerders: het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.050 per maand, goed voor € 12.600 bruto huurinkomsten per jaar. Het huurcontract van korte duur loopt tot en met 31/05/2029 en is gedurende de contractuele looptijd niet opzegbaar, wat zekerheid biedt over de maandelijkse huurinkomsten tot de einddatum.
Bijzonderheden:
-EPC B
-Volledig gerenoveerd in 2021
-Elektriciteit conform
-Lage gemeenschappelijke kosten
Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied.
De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en de stijlvolle badkamer. De ruime, lichtrijke leefruimte met charmante open haard sluit aan op de open keuken met kookeiland in beton ciré, uitgerust met vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en koelkast met vriesvak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met elektrische rolluiken en een tweede eenpersoonskamer met rechtstreekse toegang tot het ruime terras, ideaal voor een loungehoek of eettafel.
Interessant voor investeerders: het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.050 per maand, goed voor € 12.600 bruto huurinkomsten per jaar. Het huurcontract van korte duur loopt tot en met 31/05/2029 en is gedurende de contractuele looptijd niet opzegbaar, wat zekerheid biedt over de maandelijkse huurinkomsten tot de einddatum.
Bijzonderheden:
-EPC B
-Volledig gerenoveerd in 2021
-Elektriciteit conform
-Lage gemeenschappelijke kosten
Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied.
In een kleinschalig gebouw, vlak bij het prachtige Rivierenhof en in een rustige straat, vind je dit tijdloos gerenoveerde appartement op de eerste verdieping. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd, met oog voor detail en behoud van authentieke elementen. Dankzij het kleinschalige karakter van het gebouw geniet je bovendien van bijzonder lage gemeenschappelijke kosten.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, met een apart gastentoilet en toegang tot de stijlvolle badkamer. Verder kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de charmante open haard zorgt voor extra karakter. Aansluitend vind je de open keuken met kookeiland, volledig afgewerkt in beton ciré. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en koelkast met vriesvak. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetruimte en een aparte zithoek.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en een tweede eenpersoonskamer. Via deze laatste heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar je alle plaats hebt voor een gezellige loungehoek of eettafel.
Troef voor investeerders: het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.050 per maand, goed voor € 12.600 aan jaarlijkse bruto huurinkomsten. Hierdoor geniet je als investeerder onmiddellijk van huurinkomsten. Het betreft een huurcontract van korte duur dat loopt tot en met 31/05/2029 en gedurende de contractuele looptijd niet opzegbaar is. Dit biedt de investeerder zekerheid over de maandelijkse huurinkomsten tot de contractuele einddatum.
Bijzonderheden:
- Huurinkomsten van € 1.050 per maand (€ 12.600 per jaar)
- Huurcontract van korte duur, met einde op 31/05/2029
- EPC B
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Elektriciteit conform
- 2 aparte kelderruimtes
- Groot terras
- Bijzonder lage gemeenschappelijke kosten
Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, met een apart gastentoilet en toegang tot de stijlvolle badkamer. Verder kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de charmante open haard zorgt voor extra karakter. Aansluitend vind je de open keuken met kookeiland, volledig afgewerkt in beton ciré. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en koelkast met vriesvak. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetruimte en een aparte zithoek.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en een tweede eenpersoonskamer. Via deze laatste heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar je alle plaats hebt voor een gezellige loungehoek of eettafel.
Troef voor investeerders: het appartement is momenteel verhuurd voor € 1.050 per maand, goed voor € 12.600 aan jaarlijkse bruto huurinkomsten. Hierdoor geniet je als investeerder onmiddellijk van huurinkomsten. Het betreft een huurcontract van korte duur dat loopt tot en met 31/05/2029 en gedurende de contractuele looptijd niet opzegbaar is. Dit biedt de investeerder zekerheid over de maandelijkse huurinkomsten tot de contractuele einddatum.
Bijzonderheden:
- Huurinkomsten van € 1.050 per maand (€ 12.600 per jaar)
- Huurcontract van korte duur, met einde op 31/05/2029
- EPC B
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Elektriciteit conform
- 2 aparte kelderruimtes
- Groot terras
- Bijzonder lage gemeenschappelijke kosten
Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261006-0003970217-RES-1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
Immo Jamar – Vastgoed met een hoek af, maar recht op doel!
Bij Immo Jamar doen we het nét dat tikkeltje anders. Geen saaie praatjes, geen loze beloftes—wel een persoonlijke aanpak, een flinke dosis enthousiasme en bakken ervaring in vastgoed. Of je nu koopt, verkoopt of gewoon eens wil babbelen over de markt, wij staan klaar met advies waar je écht iets aan hebt.
Slimme strategieën, sterke deals & een vleugje fun – dat is hoe wij vastgoed aanpakken. Want jouw droomwoning vinden (of verkopen) moet een avontuur zijn, geen stressfactor!
Immo Jamar. No-nonsense. Wel resultaten.
7903273
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.