Energiezuinig gelijkvloersappartement met zonnige tuin
€ 299.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinig appartement met veel licht, een tuin én een toplocatie? Dit gelijkvloersappartement is helemaal instapklaar en bevindt zich in een recent gebouw (2019) in een rustige, residentiële buurt vlakbij het Boekenbergpark en Te Boelaerpark. Dankzij het grote schuifraam, de zuidwestgerichte tuin, twee ruime slaapkamers en het open kookeiland leef je hier elke dag in comfort en licht. Parkeren? Dat kan, met een autostaanplaats die je optioneel aankoopt voor €25.000.
Heerlijk strak en lichtrijk wonen vlakbij het park
Via de inkomhal met vestiaireruimte en videofoon, wandel je binnen in de leefruimte, die meteen charmeert door de grote raampartijen en de strakke tegelvloer. De gezellige zithoek en eetplek sluiten perfect aan op de open keuken met kookeiland, die dankzij z’n wit-zwart kleurenpalet en sfeervolle spotverlichting een echte eyecatcher is. Het grote schuifraam brengt je naar het deels overdekte terras en de aangename tuin, zuidwest gericht – ideaal voor een aperitief in de avondzon. Achteraan heb je nog een achterpoortje, handig voor vuilnis of fietsen!
Volledig uitgeruste keuken & badkamer
De open keuken heeft een groot eiland en is volledig uitgerust: koelkast, inductieplaat, dampkap, anderhalve spoelbak, vaatwas en meer dan voldoende kastruimte. Achteraan ligt een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de gang is er ook nog een apart toilet met lavabo. Achteraan liggen twee ruime, lichte slaapkamers, allebei met zicht op groen. De grootste kamer heeft een vliegenraam en voldoende ruimte voor een dressing. De badkamer is modern afgewerkt met grijze tegels, een groot lavabomeubel met spiegel en verlichting, een ligbad met douchescherm en een handdoekradiator.
Rustige wijk met speelpleintje en parken vlakbij
Je woont hier in een recente, rustige wijk waar het fijn en groen wonen is. Het grote speelplein ligt vlakbij, ideaal voor kinderen. Ook het Boekenbergpark ligt op wandelafstand, net als supermarkten, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015_168511/EP06215/A001/D01/SD002
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E41
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.021 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
