Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en veel licht vlak bij het Rivierenhof
€ 239.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 466 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruim appartement met een zee van licht net buiten de stad? Dan zit je hier helemaal goed. Dit appartement combineert comfort met een stevige basis en beschikt over tal van aangename extra’s. Denk aan airco’s en automatische rolluiken, beide eenvoudig vanop afstand te bedienen. Een lichtrijke woonst met een aangename sfeer waar je je meteen thuis voelt.
In een verzorgd en residentieel gebouw betreedt u dit appartement op het gelijkvloers. Via de beveiligde inkomdeur komt u terecht in een ruime inkomhal met een praktische vestiairekast, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. De warme parketvloer loopt naadloos door in de woonkamer en nachthal en zorgt meteen voor een aangename, huiselijke sfeer. De leefruimte vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van het appartement. Dankzij de open verbinding met de keuken en de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. De parketvloer verleent extra charme en warmte, terwijl de oppervlakte moeiteloos plaats biedt aan een comfortabel salon en een eetplaats, perfect om gezellig te tafelen of gasten te ontvangen.
Open keuken met woonkamer
Via de woonkamer die uitgerust is met een airco warme en koude lucht bevindt zich achter het halfhoge muurtje de keuken, waardoor je kook- en vaatruimte netjes uit het zicht blijven van de leefruimte. Je beschikt hier over alle comfort: een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvries en bijzonder veel kastruimte. De praktische keukentoog zorgt bovendien voor extra werkruimte en vormt tegelijk de ideale plek voor een gezellige apero.
3 volwaardige slaapkamer en aparte wasruimte
Achter de woonkamer bereikt u de nachthal, die volledig kan worden afgesloten van de leefruimte. Dit biedt extra rust en privacy in het slaapgedeelte. Bovendien beschikt het appartement over een apart gastentoilet, bijzonder handig wanneer u gasten ontvangt zonder het slaapgedeelte te hoeven betreden. Alle kamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en beschikken over automatische rolluiken, ideaal om in alle rust en volledige duisternis te genieten van een aangename nachtrust. Twee van de slaapkamers zijn gelijkwaardig in oppervlakte en bieden tal van mogelijkheden. De master bedroom vormt het pronkstuk van het slaapgedeelte en is met haar royale oppervlakte van maar liefst 20 m² bijzonder ruim. Dankzij de kamerhoge ramen geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. Bovendien is de master bedroom uitgerust met een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen, wat het hele jaar door extra comfort biedt.
Aan de overzijde van de nachthal bevinden zich de badkamer en een aparte wasruimte, een praktische meerwaarde in het dagelijks gebruik. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, een handdoekenradiator en een badkamermeubel met lavabo, onderkasten en spiegelkasten. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig voor een optimaal binnenklimaat. De afzonderlijke wasruimte beschikt over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast, zodat huishoudelijke taken netjes uit het zicht kunnen worden georganiseerd.
Groen wonen met alles dichtbij
Hier woon je op een fijne locatie in Deurne, omringd door heel wat groen. Zowel het Ertbruggebos als het Rivierenhof bevinden zich op korte afstand. De Sportoase op de Ruggeveldlaan ligt vlakbij en vormt een absolute troef voor wie graag ontspant of sport. Scholen, supermarkten, bakkers, apotheken en het Wijnegem Shopping Center liggen allemaal in de nabije omgeving. Qua mobiliteit zit je uitstekend: trams en bussen op de August Van De wielelei brengen je vlot richting stad, en via de nabijgelegen invalswegen in elke richting ben je zo onderweg.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260612-0003890179-RES-1
- Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 466 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | EPSOM |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Nee |


